Charmantes Bauernhaus in einem Turm aus dem zwölften Jahrhundert auf den toskanischen Hügeln mit privatem Swimmingpool und Park von 16000 Quadratmetern
Lage & Lebensstil
Am Fuße der Hügel von Cortona, in der Nähe des Trasimenischen Sees, befindet sich dieses historische Anwesen von 396 Quadratmetern, das von einem Turm von 1100 erhalten wurde, in ruhiger und isolierter Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Gut an die Hauptstraße angebunden, befindet sich das Anwesen in einem einzigartigen Kontext der toskanischen Landschaft, ganz in der Nähe des umbrischen Gebiets, zwei Gebieten mit außergewöhnlichen touristischen Möglichkeiten. In der Nähe der Straßenverbindung zur A1 und des Bahnhofs, aller notwendigen Dienstleistungen, Schulen, Supermärkte, bleibt das Anwesen auf den Routen der touristischen Zentren von Montepulciano, Pienza und Val d'Orcia.
Beschreibung
Das Hauptgebäude besteht aus dem Turm und ist auf vier Ebenen gegliedert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Keller mit den alten Getreidespeichern, die wiederhergestellt werden können, eine Taverne und ein Mehrzweckraum in einem Anbau an den Turm. Der erste Stock, der über die Außentreppe erreichbar ist, besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Ofen, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einer Waschküche. Im zweiten Stock gibt es ein Esszimmer mit einem großen und alten Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Im dritten und letzten Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad und ein großes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Anbaugerät:
Im Inneren des Anwesens befinden sich zwei Zitronenhaine, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können, zwei große Lagerhallen, ein Schuppen, der als einfaches Esszimmer genutzt wird, sowie der Technikraum des Swimmingpools, der von einem großen Badezimmer flankiert wird. Das Anwesen umfasst zwei private Garagen und eine kleine unterirdische Höhle, die während der Kriegsjahre als Unterschlupf genutzt wurde.
Zustand und Ausführungen:
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, nachdem es strukturelle Restaurierungen und Oberflächen genossen hat. In den Zimmern gibt es freiliegende Holzbalken sowie die Kombination aus weißem Putz und Pietra Serena, die eine typische Atmosphäre toskanischer Bauernhäuser vermitteln. Das Anwesen verfügt über alle angeschlossenen Versorgungseinrichtungen und eine ausgezeichnete Gasheizung.
Weltraum:
Draußen verfügt das Anwesen, komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Tor, über einen großen privaten Garten von ca. 16000 Quadratmetern mit ca. 45 Olivenbäumen und einem kleinen Wäldchen mit einer Höhle, die in ausgezeichnetem Zustand gegraben wurde und sich für einen Sauna-/Entspannungsbereich eignen könnte. In der Mitte des Geländes, nur wenige Meter vom Turm entfernt, befindet sich der große Swimmingpool in ausgezeichnetem Zustand, ausgestattet mit Whirlpool, mit Blick auf das ruhige Tal. Der Pool ist mit einer Terrasse verbunden, die eine schöne Veranda mit Kletterpflanzen genießt.
Mögliche Anwendungen
Die Struktur eignet sich perfekt sowohl für die Nutzung von Unterkünften als auch für die Nutzung einer großen Privatresidenz und befindet sich in einer strategischen Position in Bezug auf die Sehenswürdigkeiten des Val di Chiana Senese und Aretina, ganz in der Nähe des eindrucksvollen Val d'Orcia und der folgenden Touristenströme.
Wichtigste Eigenschaften:
396 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
Einbauküche
1,6 Hektar Grundstück
4 Bäder
Schwimmbad
Gegensprechanlage
15 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
Verfügt über einen Eingang
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Preis 1.740.000 €
Preis/m²: 4.393,94 €/m²
andere Währung
Referenz:
6891
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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