Charmantes Bauernhaus aus Stein von 166 m², bestehend aus 2 Wohnungen, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2,4 ha Land, 4x8 Swimmingpool und Garage von 68 qm.
Nur wenige Meter vom romantischen Dorf Cortona entfernt finden wir dieses charmante Bauernhaus aus Stein von 166 Quadratmetern zum Verkauf, das wie folgt in 2 Wohnungen unterteilt ist:
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, die einen offenen Raum mit Küche, Essbereich mit Außenzugang, Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer mit Außenzugang und ein Badezimmer beherbergt.
Im ersten Stock befindet sich ein offener Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse von 28 Quadratmetern, und ein Badezimmer.
Äußerlich ist das Anwesen von ca. 2,4 ha Land umgeben, von denen 2.330 m² als schöner Garten mit 4X8-Swimmingpool und einer Garage von ca. 68 m² genutzt werden.
Das Anwesen verfügt über eine LPG-Heizung, während die Wasserversorgung sowohl durch einen privaten Brunnen als auch durch eine Quelle gewährleistet ist.
Das Anwesen hat auch die Veranlagung für die Installation von Sonnenkollektoren.
Das Anwesen wurde 2010 komplett renoviert, wobei hochwertige und für die toskanische rustikale Tradition typische Materialien wie freiliegende Steinmauern und Holzbalken verwendet wurden.
Derzeit wird das Bauernhaus als Bauernhaus genutzt, es wird daher für touristische Beherbergungszwecke genutzt, aber dank der Nähe zu Cortona und der unmittelbaren Nähe zu Dienstleistungen kann es sowohl als Privathaus als auch als Ferienhaus genutzt werden.
Cortona 1km (10 Minuten zu Fuß), alle notwendigen Dienstleistungen, wie Supermärkte, Bars, Restaurants, Geschäfte, Bahnhofsbanken usw. Sie sind nur 1,5 km (2 Minuten) entfernt.
Arezzo 30 km (40 Minuten), Castiglione del Lago 15 km (20 Minuten), Montepulciano 30 km (35 Minuten)
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, der ca. 50 km (30 Minuten) entfernt ist.
Flughafen Florenz 125 km (1 Stunde und 20 Minuten), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden und 20 Minuten), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden und 15 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede Immobilie, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterhafte Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
212 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
2,41 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
12 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 990.000 €
Preis/m²: 4.669,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
8080
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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