Costa Smeralda, In Baja Sardinia, nur 250 Meter vom Meer entfernt, in einer herrlichen günstigen Lage im Zentrum, die zu Fuß und zu den Stränden erreicht werden kann, verkaufen wir eine prächtige unabhängige Villa des Neubaus oder im Prozess der fast vollständigen Renovierung.
Die Villa befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Stadium der Fertigstellung, steht kurz vor der Fertigstellung, ist auf einem Grundstück von 600 Quadratmetern angeordnet und besteht aus einem komfortablen Erdgeschoss von 130 Quadratmetern mit einem großen Wohnzimmer mit halbwohnbarer offener Küche, einem Badezimmer und drei Doppelzimmern, alle mit Bad "En Suite". Im Untergeschoss mit separatem Eingang finden wir einen Fitnessraum von 30 Quadratmetern, eine Speisekammer von 36 Quadratmetern und einen Doppelparkplatz von 36 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über 60 Quadratmeter bewohnbare Veranden, ein Nebengebäude / Speisekammer von 30 Quadratmetern, einen Garten, ein Schwimmbad von 34 Quadratmetern und zwei Parkplätze im Haupteingang für insgesamt 4 Parkplätze, die durch zwei elektrische Tore der lokalen Handwerkskunst zugänglich sind.
Um die Villa zu vervollständigen, haben Sie in der obersten Etage eine 130 qm große sonnenterrasse mit Jacuzzi. Alle Zimmer sind klimatisiert warm / kalt, 10 cm externer Thermomantel wurde aufgetragen, das Anwesen verfügt über Videoüberwachung, Diebstahlsicherung und fertigen Garten mit Bepflanzung und automatischem Bewässerungssystem.
Die Villa, die sich in der Finalisierungsphase befindet, kann noch mit vom Kunden ausgewählten Materialien fertiggestellt werden. Ausgezeichnete Gelegenheit, wenn man bedenkt, dass sich die Villa innerhalb von 300 Metern vom Meer entfernt befindet super geschützten Streifen und in einem reservierten Bereich ohne übermäßige Störungen auch in der Mitte der Sommersaison.
Energieklasse N
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ausrichtung Süden
600 m² Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
4 Parkplätze
Einbauküche
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
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Preis 1.690.000 €
Preis/m²: 8.450,00 €/m²
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Referenz:
villaleti
Agentur: Promosar
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Baia Sardinia, in Olbia-Tempio (Region Sardinien).
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