In dominanter Lage in der Landschaft von Pisana, mit herrlichem Panoramablick, von dem aus Sie auch den Massaciuccoli-See bewundern können, freuen wir uns, dieses wertvolle Bauernhaus in ausgezeichneter Lage anbieten zu können. In der Nähe der Zirrität von Pisa und des Meeres von Versilia bietet dieses wunderschöne, fein restaurierte Rustico in typisch toskanischem Stil einen Pool, ein Spa, einen Garten und ein umliegendes Gelände. Das 620 m2 große Gebäude stammt aus der Mitte des 700. Jahrhunderts und erstreckt sich über drei Etagen über dem Boden, die so zusammengesetzt sind: im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Holzofen und Speisekammer/Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein zweites Wohnzimmer mit Ruhebereich mit Billardtisch, Bad und Bad, technischer Raum; Über elegante und charakteristische ruhige Steintreppen gelangen Sie in den ersten Stock, wo wir fünf Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad finden; schließlich im zweiten Stock, wo Sie sowohl von innen als auch von der Rückseite des Gebäudes aus über einen separaten Zugang zugreifen können, befinden sich zwei Wohnungen, die beide aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit Doppelbett und Bad bestehen. Neben dem Gebäude befindet sich das Spa, das dem Wellness gewidmet ist und aus einem Weg emotionaler Duschen besteht, einem schönen Whirlpool in einer natürlichen Höhle. Im Obergeschoss ein Onsen-Zimmer mit Bad; Darüber hinaus haben wir in einem gemauerten Nebengebäude einen Massage-/Yogaraum mit Bad. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Terrasse mit Panoramablick, auf der Sie sich bei Sonnenuntergang entspannen und einen Aperitif genießen können, während Sie die herrliche Aussicht genießen, die uns die Natur bietet. Das Außenland mit Brunnen und zwei Wasserspeichern erstreckt sich über 6 Hektar und besteht größtenteils aus einem Olivenhain. Im Inneren des eigenen Gartens befindet sich der Pool (13 m mal 5 m mit einer Tiefe von mindestens 75 cm und maximal 1,75 m), wo Sie sich in völliger Privatsphäre entspannen können. Abgerundet wird das Anwesen durch ein Holzhaus mit einem Teil, der dem Werkzeugraum gewidmet ist, und einem Teil der Warmdusche. Sehr wichtig ist die Pflege der Implantation, wo wir eine 25 KW Solarmodulanlage mit Akkumulationsbatterie haben; Die Sanitäranlage verfügt über ein automatisches Steuerungssystem, das eine erhebliche Stromeinsparung ermöglicht. Die elektrische Anlage hat eine Leistung von 45 kW und ist im Bereich der Parkplätze mit zwei Schnellladestationen für Elektroautos von jeweils 7,5 kW ausgestattet. Dank all dieser Eigenschaften ist diese Villa derzeit eine wunderschöne touristische Unterkunft.
"Energieklasse "A"
Wichtigste Eigenschaften:
620 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
DPEA (30)
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
6 Hektar Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Amerikanische Einbauküche
12 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Alarm
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Preis 2.000.000 €
Preis/m²: 3.225,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
GI-1056
Agentur: Punto Casa srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vecchiano, in Pisa (Region Toskana).
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30
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
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Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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