Civitella Paganico (Gr), Umgebung: Bio-Bauernhaus mit 68 Hektar Land, Bauernhaus und Schwimmbad, aufgeteilt wie folgt:
- 4 Hektar Weinberg mit dem Montecucco DOCG der Qualität Sangiovese in regelmäßigen Reihen auf 330 m ü.d.M.
- ca. 3 Hektar gut exponierte Olivenhaine der Qualität Moraiolo, Frantoio und Leccino
- Ca. 32 Hektar Ackerland mit Getreide bepflanzt
- Ca. 23 Hektar Wald
- ca. 5 Hektar Weideland
Die Flächen werden ökologisch bewirtschaftet und verfügen über GAP-Quoten.
Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 700 Quadratmetern, renoviert im Jahr 2007, wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss: Großer Gemeinschaftsraum mit Kamin, Gemeinschaftsküche, 3 unabhängige Doppelzimmer mit Bad und ein Apartment mit Wohnzimmer und Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Diese Etage wird durch ein kleines Arbeitszimmer, den Keller, den zentralen Kreuzgang des Gebäudes und den Portikus mit Holzofen vervollständigt.
Erster Stock: Hauptwohnung bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Bädern, zwei Wohnungen bestehend aus jeweils einem Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad.
Das Bauernhaus verfügt über einen Raum, der als Spa genutzt wird, Fußbodenheizung mit LPG und Sonnenkollektoren.
Das Anwesen umfasst ein kleines Nebengebäude, das als Waschküche von ca. 60 Quadratmetern genutzt wird, einen großen Geräteschuppen von ca. 120 Quadratmetern und einen Swimmingpool.
Hügelige Lage, sehr privat, nur wenige Kilometer von Grosseto entfernt.
Energieeffizienzklasse: F
Wichtigste Eigenschaften:
20000 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEN/C
Amerikanische Küche
68,08 Hektar Grundstück
8 Bäder
Schwimmbad
15 Zimmer
N/C
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 1.790.000 €
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Referenz:
az292
Agentur: DIAMANTE GROUP
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Civitella Paganico, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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