Bauernhof, der sich auf einem der schönsten und landschaftlich reizvollsten Hügel des Chianti-Weinviertels der Gemeinde Cerreto Guidi (Fi) erhebt.
Mit seinen über 10 Hektar Land, das mit Weinbergen und Olivenhainen bewirtschaftet wird, produziert das Unternehmen, das seit Generationen erfolgreich geführt wird, mit hervorragenden Ergebnissen Chianti-Wein und I.G.T .. Und Olivenöl.
Neben der Erweiterung des Grundstücks besteht das Unternehmen aus einem Herrenhaus, das sich auf einem Hügel in einer marktbeherrschenden Position auf dem gesamten Grundstück befindet.
Das Herrenhaus, aufgeteilt in 2 unabhängige Wohnungen, die jeweils eine Wohnfläche von 120 m ² haben, beherbergt in den Räumen im Erdgeschoss auch einen Keller, um den Wein und Olivenöl des Unternehmens zu servieren.
Die Produktion des Unternehmens der vergangenen Jahre liegt bei rund 800 hl. Vom Wein und über 2000 Lt. Von Öl.
Beschreibung der Immobilie:
Land: 10 Hektar und 2000 Quadratmeter Gesamtfläche, davon 4 Hektar Vineyard Chianti, 3 Hektar Vineyard I.G.T., 1,5 Hektar Olivenhain mit mehr als 700 Pflanzen in der Produktion;
Kellerausstattung: Abfüllanlage, Füllmaschine, Deckelmaschine, Etikettiermaschine, Filter, 3 Pumpen, Embrafier, horizontale Ballenpresse, Weintanks mit einer Gesamtkapazität von 2200 Hl;
Landwirtschaftliche Ausrüstung: N. 2 Schneider mit Scharatore, fixer Fräser, Stiele, Steigbügel, Bagger, Scuttleer, Pflug, Düngerstreuer, N. 2 Fass-Wagen für die Behandlung, N. 2 Traubentransportwagen, landwirtschaftliches Medium 396 C.F. Massew Ferguson, landwirtschaftliches Medium 356 C.F. Massew Ferguson, van Daily 35/10;
Gebäude: N. 2 Wohnungen von Mq. 120 für Wohnnutzung, 650 qm Keller und Lagerhallen, 270 qm landwirtschaftliche Lagerfläche.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand.
Wichtigste Eigenschaften:
10 Hektar Grundstück
8 Parkplätze
Gas-Zentralheizung
Keller
DPEN/C
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.050.000 €
Preis/m²: 10,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
AAM564
Agentur: Doma Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cerreto Guidi, in Florenz (Region Toskana).
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