Allgemeine Beschreibung
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Villar Focchiardo, in der Nähe des Radwegs "Via Francigena", der von Venedig bis zur Grenze zu Frankreich führt, entwickelt sich auf einem Grundstück von etwa 3.000 Quadratmetern der Komplex "La Giaconera", der 2012 komplett renoviert wurde und derzeit als Restaurant / Location für Veranstaltungen genutzt wird. Es hat auch einen schönen bepflanzten Garten, der für Veranstaltungen geeignet ist, und einige Wohnungen, die teilweise restauriert werden müssen.
Die derzeitige anspruchsvolle Renovierung des Teils der Gastronomie, die fast vollständig der alten Struktur folgt, hat es ermöglicht, die notwendigen Verbesserungen für die Anpassung an die geltenden Vorschriften einzuführen, sowohl unter dem Gesichtspunkt der Hygiene und Hygiene als auch der Sicherheit der Umgebung und des Brandschutzes mit der Vorbereitung der notwendigen Fluchtwege.
Der Komplex mit seiner beträchtlichen Historizität wurde mit Küchengeräten und dem besten Komfort ausgestattet, um ihn an seinen neuen Bestimmungsort als idealen Ort für jede Veranstaltung anzupassen: Die Räumlichkeiten für die gewerbliche Nutzung haben eine Gesamtfläche von etwa 440 Quadratmetern und setzen sich wie folgt zusammen: Rezeption, Eckbar mit Unterhaltungsraum, Große Küche, Esszimmer mit schönem Kamin, Speisekammer, Garderobe, Umkleidekabinen für das Personal, Dienstleistungen wie behindertengerechtes Bad, Büro, Abstellraum und Notausgänge. Das Anwesen verfügt über zusätzliche Grünflächen, die zum Parken genutzt werden.
Im ersten Stock befinden sich drei Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzen:
Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer von ca. 148 Quadratmetern
Eingang, Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer von ca. 170 qm
Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Terrasse von ca. 217 Quadratmetern.
Große Garage im Erdgeschoss von ca. 46 Quadratmetern.
Möglicherweise sind Aktualisierungen des Katasters in Bearbeitung. Daher stellen alle oben genannten Daten keine Vertragsbestandteile oder Annahmen dar.
Wichtigste Eigenschaften:
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1000 m² Wohnfläche
N/C
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15 Zimmer
DPEN/C
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4 Bäder
Preis 650.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
9935
Auftragsnummer: 9935
Agentur: Chiusano & C. Immobiliare