Im historischen Zentrum von San Miniato Alto befindet sich eine prestigeträchtige Jugendstilvilla von ca. 600 Quadratmetern mit einem Bauernhaus von ca. 240 Quadratmetern, umgeben von einem privaten Garten von ca. 1 Hektar mit Panoramablick auf das mittelalterliche Dorf und die umliegenden Täler.
Beschreibung
Die dominante Jugendstilvilla von 600 m² und das Bauernhaus von 240 m² behalten ihr berühmtes ursprüngliches Aussehen. Ein sorgfältiges Renovierungsprojekt mit entsprechenden Studio-Renderings wurde von einem berühmten florentinischen Architekten in der Gegend durchgeführt. Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die von zwei verschiedenen Straßen aus erreichbar sind. Die Hauptvilla, die sich auf 3 Ebenen erstreckt, beherbergte in ihrem ursprünglichen Zustand im Erdgeschoss hauptsächlich den Wohnbereich mit großen und eleganten Wohnzimmern sowie die Küche und andere technische Räume, während der erste und zweite Stock für den Schlafbereich mit insgesamt 8 Schlafzimmern und ihren jeweiligen Badezimmern vorgesehen waren. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, ein Garagenkasten für zwei Autos oder als Lager/Lager sowie Technikräume. Das Bauernhaus, zweites Projekt, im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Arbeits- und Schlafzimmer sowie zwei Bädern und einer Waschküche. Die erste und zweite Etage, die über eine Innentreppe erreichbar sind, beherbergen den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht, sowie den Garderobenraum.
Im Freien
Das Anwesen befindet sich in dominanter Lage im höchsten Teil von San Miniato Alto mit einem 360-Grad-Panoramablick auf das mittelalterliche Dorf und die umliegenden Täler. Umgeben und eingebettet in seinen privaten Garten von ca. 1 Hektar mit der Möglichkeit eines Swimmingpools. Terrassen und Veranden, wie sie im Projekt vorgesehen sind, eignen sich perfekt zum Entspannen und Verbringen von Momenten purer Entspannung im Freien.
Zustand und Ausführung
Die Immobilie soll komplett restauriert werden.
Mögliche Anwendungen
Das Anwesen eignet sich perfekt als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz in der exklusivsten Gegend von San Miniato, ist aber gleichzeitig auch eine ausgezeichnete Investition, um ein Luxus-Unterkunftsgeschäft zu schaffen und zu starten.
Ort
Das Haus befindet sich in einer strategischen Lage, mit Blick auf die Stadt San Miniato Alto und auf halbem Weg zwischen der berühmten Stadt Florenz, den berühmten Stränden der Versilia und dem berühmten Chianti Classico-Gebiet, um die Kunststadt Siena sowie die reizvollen Dörfer San Gimignano, Greve in Chianti und Castellina in Chianti zu besuchen. San Miniato ist auch aus touristischer Sicht strategisch, alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar und das Stadtzentrum ist nur wenige Schritte zu Fuß von der Unterkunft entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
840 m² Wohnfläche
6 Bäder
Terrasse
25 Zimmer
N/C
Keller
8 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 2.000.000 €
Preis/m²: 2.380,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
7764
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in San Miniato, in Pisa (Region Toskana).
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