Nur 20 Minuten von der Stadt Florenz entfernt, in einer natürlichen Umgebung von großer Schönheit, berühmt für die Produktion von ausgezeichnetem toskanischem Öl, wunderschönes Bauernhaus mit Swimmingpool sowie ein Bauernhof mit Herrenhaus und zweitem exklusivem Swimmingpool. Grundstück von ca. 80 Hektar, ca. 850 Quadratmeter Wohnfläche.
Beschreibung
Auf einem ausgetretenen Feldweg durch sanft bewirtschaftete Hügel erreichen Sie das Bauernhaus, das uns in seiner ganzen Pracht empfängt. Der gebaute und gut renovierte Teil ist ca. 850 Quadratmeter groß. Das Bauernhaus besteht aus sieben Wohnungen, die sich durch einen großen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein oder zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad auszeichnen. Die Hauptvilla, ca. 1 km von der Unterkunft entfernt, erstreckt sich über zwei Etagen mit großen Loggien und Panoramaterrassen. In der Villa gibt es zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, Sie können einen großen Wohnbereich, zwei Küchen und 5 Doppelzimmer schätzen. Großer Bereich für Wäscherei und verschiedene Serviceräume. Ein charakteristisches Restaurant mit industrieller Küche und eine wunderschöne Veranda mit Panoramablick vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen in der Gemeinde Reggello, Florenz
Zustand und Ausführung
Die Immobilie ist in jedem Teil perfekt, es sind keine besonderen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Die Böden sind aus Terrakotta oder warmem Holz, die Decken zeichnen sich durch originale Holzbalken aus, die Badezimmer sind aus Keramik, originale Kamine. Die Systeme entsprechen dem Standard.
Im Freien
Der Bauernhof besteht aus ca. 80 Hektar Privatland, das die Unterkunft und das Herrenhaus umgibt. Es gibt etwa 1000 Olivenbäume, die ausgezeichnetes toskanisches Öl produzieren. Ein Großteil des Grundstücks wird als Ackerland, Wald und Olivenhaine genutzt. Er ist hervorragend exponiert und eignet sich für verschiedene einheimische Kulturen. Viel Platz ist der Entspannung gewidmet, es gibt zwei private Swimmingpools, einen im Dienste des Herrenhauses, den anderen im Dienste des Bauernhauses. Ein regulärer Tennisplatz befindet sich auf dem Anwesen
Mögliche Anwendungen
Der Bauernhof mit Unterkunft ist perfekt für eine Familie, die das Land bewirtschaften, Öl produzieren, Weinberge anpflanzen und das Beherbergungsgeschäft fortsetzen möchte, indem sie Kunden aus der ganzen Welt willkommen heißt
Ort
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen des Stadtzentrums von Reggello und nur wenige Kilometer von den berühmten toskanischen Kunststädten Siena und Florenz und von den faszinierenden Städten des Chianti Classico wie San Gimignano, Greve und Castellina entfernt, die leicht über bezaubernde Panoramawege erreichbar sind, die sich in ständigem Auf und Ab zwischen den Hügeln schlängeln.
Wichtigste Eigenschaften:
850 m² Wohnfläche
7 Bäder
Schwimmbad
Keller
Klimaanlage
800 Hektar Grundstück
N/C
Terrasse
Kamin
Verfügt über einen Eingang
15 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Balkon
Wandschränke
Einbauküche
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Preis 3.490.000 €
Preis/m²: 4.105,88 €/m²
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Referenz:
9643
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Reggello, in Florenz (Region Toskana).
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