Magisches Trullo-Projekt mit drei Schlafzimmern und Pool, das als neu fertiggestellt wird
Voraussichtliche Fertigstellung bis Oktober 2024
Schöner gepflegter Garten und offenes Feld von 13.000 qm
Zentralheizung und Klimaanlage
Schöner Garten 3714 qm mit 30 Olivenbäumen und Obstbäumen
Zwei km zum Stadtzentrum von Putignano und allen Annehmlichkeiten
22 km ( 25 Minuten) zur Adria am berühmten Polignano a Mare
57 km ( 45 Minuten) vom Flughafen Bari entfernt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Etwas außerhalb von Putignao befindet sich dieser Trullo. Der jahrhundertealte Trullo wurde komplett renoviert und legt das schöne Mauerwerk und den erstaunlichen Charme des Trullos frei.
Von der Hauptstraße aus gibt es eine bewachte Einfahrt und eine 50 Meter lange Auffahrt, die sanft zum Trullo abfällt, der von der Straße aus nicht sichtbar ist
Das Projekt ist noch nicht abgeschlossen und wird voraussichtlich im Oktober 2024 abgeschlossen sein. Ein Käufer kann also jetzt hereinkommen und über die endgültige Inneneinrichtung entscheiden. Die Unterkunft besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad auf beiden Seiten. Auf der Rückseite, mit einer separaten Eingangstür, befindet sich das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett und könnte als eigenständige Einheit mit einer Küchenzeile gebaut werden. Der Trullo wird an das Stromnetz angeschlossen, 10 kW, und es wird eine neue Wasserzisterne geben, die mit Frischwasser befüllt wird, was für Häuser außerhalb der Städte normal ist. Die Heizung und Kühlung erfolgt über einen Gebläsekonvektor, ein Gerät, das aus einem Wärmetauscher und einem Lüfter besteht. Auch Installation eines Belüftungssystems (um die Luft zu recyceln). Das Gasnetz wird aus der Stadt heraus ausgebaut, so dass es möglich ist, bei Bedarf z.B. einen Gasherd anzuschließen.
Der Trullo befindet sich inmitten eines gepflegten Gartens mit hohen Bäumen, vielen Grünpflanzen, zwei sehr alten Olivenbäumen und einer Fülle von Obstbäumen und Sträuchern, von ca. 6.000 qm. Hinzu kommt eine offene Rasenfläche von ca. 7.000 qm, die sich gut zum Pflanzen von Weinreben oder zusätzlichen Obstbäumen eignet. Das Land ist fruchtbar und fällt sanft nach Osten ab. Hier kann ein Anschluss für ländliches Leitungswasser hergestellt werden, so dass eine Vollbewässerung möglich ist.
Das Schwimmbad wird 10 m x 4 m groß sein und sich auf der Westseite befinden, so dass es morgens und nachmittags Sonne genießen kann.
Es ist eine kurze Fahrt in die Stadt und in die Innenstadt 2 km. Die Gemeinde Putignano hat 26.000 Einwohner und bietet alle Annehmlichkeiten. Putignano ist bekannt für seine sieben Karnevale und sie sind die bekanntesten in Süditalien und die ältesten in Europa, die auf das Jahr 1394 zurückgehen! Sie finden von Dezember bis Januar statt.
ANFAHRT:
Mit dem Flugzeug haben Sie die Wahl zwischen zwei internationalen Flughäfen, die von Ryanair, Easyjet, Ba und anderen angeflogen werden, beide erreichen Bari im Norden bequem mit dem Auto über die Autobahn in etwa 40-45 Minuten und von Brindisi im Süden in etwas mehr als einer Stunde.
WAS GIBT ES IN DER GEGEND ZU SEHEN?
Es ist eine 15-minütige Fahrt zu den erstaunlichen, kilometerlangen Höhlen der Castellana-Grotte. Zur Adria sind es ca. 25 Minuten und Sehenswürdigkeiten sind Polignano A Mare, die Altstadt von Monopoli ebenfalls am Meer, San Vito mit seinen Restaurants am Meer und natürlich alle Strände in der Umgebung
MEHR zu sehen in APULIEN:
Bari (35 Minuten entfernt) als Handelshauptstadt mit 250 000 Einwohnern bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Opernhaus namens Petruzzelli teatro ein großes medizinisches Stadtzentrum mit vielen Museen. Nördlich von Bari liegt eine kleine Stadt namens Giovinazzo, ein wahres Juwel, direkt am Meer. Weiter nördlich befindet sich das Molfetta Outlet, eine berühmte Einkaufsgalerie, und 20 Minuten weiter befindet sich Traini, eine mondäne Stadt mit einer wunderschönen Halbmondbucht und einem Yachthafen. Weiter geht es nach Norden zum Castel del Monte, der mystischen Burg, die Friedrich II. im 13. Jahrhundert erbaut hat.
Innerhalb von 2,5 Autostunden nördlich von Bari liegt der Gargano, die Halbinsel, die als Ausläufer des italienischen Stiefels bezeichnet wird. Der Gargano ist ein großes Natur- und Naturschutzgebiet und bietet Wanderungen und landschaftlich reizvolle Ausflüge rund um die Halbinsel. Von hier aus gibt es täglich Bootsausflüge zu den kleinen Tremiti-Inseln.
LIFESTYLE und KULTUR:
Der italienische Lebensstil bedeutet viele Dinge, vor allem die Geselligkeit, das Haus wird zum Schlafen und Frühstück genutzt, und die Italiener gehen zum Genießen und Essen aus. Es gibt so viel, was Sie erleben können, wie z.B. frühmorgendliche Märkte in den kleinen Städten, Musikfestivals, religiöse Karnevale, das Strandleben, historische Touren in den wichtigsten Städten, Kochkurse, ein bisschen Italienisch lernen in Sprachschulen in Lecce, Essen in den vielen Restaurants auf dem Land und am Meer, Nachtclubs in den Strandclubs von Capitolo.
SPORT:
Da Apulien eine Halbinsel ist und von den beiden Meeren umgeben ist - der Adria im Norden und der Ionischen im Süden - dominieren in der Gegend Wassersportarten: Segeln, Segeln, Wasserski, Kitesurfen, Schwimmen und Strandleben. Golf gibt es mit fünf guten Plätzen und San Domenico ist Weltklasse (Pga 2014 Challenge Finale). Tennis, Reiten, Wandern und Fahrradtouren sind weitere Möglichkeiten für Aktive…
Wichtigste Eigenschaften:
75 m² Wohnfläche
3 Bäder
Schwimmbad
1,3 Hektar Grundstück
N/C
3 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 475.000 €
Preis/m²: 6.333,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
_rh-26671-property
Agentur: Casapuglia Management srls
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Putignano, in Provincia di Bari (Region Apulien).
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