Im Herzen des Val d'Orcia der schönen Toskana steht ein prächtiges, rustikales, renoviertes Bauernhaus zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Pienza in einer ausgezeichneten Panoramalage, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Augen durch das ganze Tal zu gleiten.
Räume
Das Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude von 250 Quadratmetern, das sich über zwei Ebenen in der Höhe und eine anmutige Depandance von 80 qm auch auf zwei Ebenen beide aus Stein-Gesichtsansicht verteilt ist.
Das Bauernhaus wurde bis zur Perfektion renoviert versuchen, unverändert die architektonischen Merkmale typisch für die toskanischen Bauernhäuser, die sie einzigartig wie Steinmauerwerk, Terrakottaböden und freiliegende Balken machen unverändert zu halten.
Zwei geschlossene Arkaden dienen als Eingang, genauer führen zum Esszimmer, von hier aus finden wir eine schöne offene Küche und eine Waschküche, klettern zwei Stufen sind wir in dem hellen Wohnzimmer mit einem herrlichen Bad ausgestattet und die Steintreppe, die zum Oben. Im ersten Stock finden wir ein Studio mit kleiner Terrasse und zwei schöne Zimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Die Depandance ist derzeit in zwei geteilt, ein Teil als B&B verwendet, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss und absteigend ein paar Schritte finden wir ein Zimmer mit Bad, während der andere Teil besteht aus einem Zimmer mit Bad.
TERRAED UND EXTERN
Die Unterkunft ist über eine typische weiße Landstraße erreichbar, die sich derzeit in gutem Wartungszustand befindet.
Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten voller Obstbäume und Olivenbäume rund um den schönen Pool mit Panoramablick auf das Val d'Orcia und die Ruhebereiche, die in einer Position mit Blick auf das Gebäude platziert sind.
Zur Fertigstellung befinden sich 2,5 Hektar Land, das das Anwesen umgibt.
Dienstprogramme
Die Unterkunft verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: Strom, Internetanschluss, Gpl-Heizung, Holzofen, Wasseranschluss zum Aquädukt und artesischen Brunnen mit Wassersammelbecken.
CURRENT Management UND potenzielle NUTZUNG
Dieses Landhaus ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine dauerhaft leicht zu geführte Landresidenz oder ein herrliches zweites Ferienhaus suchen, um Einkommen für Touristenvermietungen aufzubringen.
Restyling PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung nach jedem Bedarf.
AUFWENDUNGEN UND STEUERN
Zu berechnen. Energieklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
4 Bäder
Schwimmbad
12 Zimmer
N/C
Amerikanische Küche
4 Schlafzimmer
DPEG
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Preis 1.850.000 €
Preis/m²: 7.400,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
sisl1m850
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pienza, in Siena (Region Toskana).
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