Edle Wohnung im ersten Stock in einer Villa in der Gemeinde Montepulciano.
Beschreibung:
Die Wohnung von ca. 185 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock einer historischen Villa in einem Weiler der Gemeinde Montepulciano. Wenn Sie von der alten Innentreppe zum Anwesen gelangen, stoßen Sie sofort auf eine majestätische Halle mit einzigartigen Höhen und Fresken, die den Glanz der alten toskanischen Adelsvillen zurückgeben. Die Lounge verfügt zudem über eine Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Ein Flur führt vom Wohnzimmer zum ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und dem ersten geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Weiter im Flur auf der rechten Seite finden wir die Küche, ein zweites Badezimmer mit Dusche und das zweite und dritte Schlafzimmer mit Doppelbett.
Zustand und Ausführungen:
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde renoviert, um den luxuriösen Stil der edlen Apartments mit klassischer Einrichtung zu erhalten, die insgesamt nicht kollidieren. Im Wohnzimmer bedecken die Fresken die Decke und auf dem Boden finden wir eine prächtige originale Terrakotta. Bei den Einbauten handelt es sich um originale Holzeinbauten. Die Heizkörperheizung wird über das kommunale Methannetz mit unabhängigem Kessel und Wassersystem betrieben, das an das Aquädukt angeschlossen ist. Es gibt auch einen Gemeinschaftsbrunnen auf dem Grundstück.
Einsatzmöglichkeiten
Außerhalb des Verkaufspreises besteht die Möglichkeit, 2 Immobilieneinheiten im dritten Stock zu kaufen, die derzeit in Dachgeschossen mit Höhen gestapelt sind, die die Möglichkeit bieten, in Wohnraum umzuwandeln, um eine oder zwei separate Wohnungen zu schaffen. Das Anwesen eignet sich hervorragend als Privatresidenz als Erst- oder Zweitwohnsitz in exklusiver Lage und mit Privatsphäre. Angesichts der Eigenschaften und Oberflächen einer anderen Ebene kann es auch als Immobilie interessant sein, um in die Tour der touristischen Vermietungen aufgenommen zu werden.
Lage und Lebensstil
Die Wohnung befindet sich im Weiler Acquaviva des schönen Dorfes Montepulciano in einer Position am Rande der Stadt und genießt eine Lage mit der richtigen Privatsphäre und bequem, um alle Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum von Montepulciano ist bequem in ca. 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Region wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in bis zu 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, zusätzlich zu den Städten Siena, Perugia und Arezzo, die in 50 Minuten erreichbar sind. Die Autobahnausfahrten zwischen Florenz und Rom sind nur 20 Autominuten entfernt, ebenso wie der Bahnhof mit Hochgeschwindigkeitsverbindungen.
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