Das Ferienhaus ist in zwei Ebenen unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit großen Panoramafenstern, die direkt auf die große Terrasse mit atemberaubender Aussicht führt, ein Wohn-/Esszimmer mit Holzdecke, Steinwänden und einem großen Holzofen und schließlich ein Heizraum und ein Badezimmer.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock, hier finden wir ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank (mit der Möglichkeit, es aufgrund der Größe des Zimmers in zwei kleinere Räume zu unterteilen), eine zweite Terrasse mit Panoramablick zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Neben dem Hauptgebäude verfügt das Anwesen über eine Scheune, deren Struktur mit einem komplett neuen Dach restauriert wurde. Es kann als Zweitwohnsitz / unabhängige Unterkunft für Gäste / Arbeitszimmer / Labor usw. genutzt werden. Ein Projekt dafür ist bereits bereit.
Das Anwesen hat eine Fläche von 240 Quadratmetern, ist mit Parkplätzen, unabhängiger Fußbodenheizung und Holzöfen ausgestattet, hat auch einen schönen Innenhof, in dem sich zwei Walnussbäume und ein Brunnen mit Quellwasser befinden, das Haus ist schließlich von ca. 2 ha Land umgeben, das sich im Besitz von Flächen befindet, die für die Entwicklung von Gärten geeignet sind. Gemüsegärten und Schwimmbäder.
Das Anwesen hat trotz der kürzlichen Renovierung die typischen Merkmale der piemontesischen Bauernhäuser aus Langa-Stein beibehalten.
Es eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz und eignet sich aufgrund seiner herrlichen Lage in den Hügeln der Langhe auch hervorragend als Investition für touristische Vermietungen.
Cascine Leis befindet sich im Herzen der Langhe, nur wenige Kilometer von der Stadt Cortemilia entfernt, die in der ganzen Welt für ihre Haselnüsse bekannt ist, die "Tonda Gentile" genannt werden.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede Immobilie, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterhafte Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
297 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1,9 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
5 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 545.000 €
Preis/m²: 1.835,02 €/m²
andere Währung
Referenz:
7622
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Levice, in Coni (Region Piemont).
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