Die Villa I Mirti blickt auf cala delle Caldane, die einstimmig als der schönste Strand der Insel Giglio bezeichnet wird. Sie können es zu Fuß erreichen, über einen wunderschönen, leicht befahrbaren Weg, zu Fuß im Grünen und genießen Sie das spektakuläre Meer unten für etwa 15 Minuten, nachdem Sie Ihr Auto auf dem Parkplatz der Cala delle Cannelle verlassen. Alternativ vom Hafen aus, mit einem Bootsmannsservice, der im Sommer alle halbe Stunde in fünf Minuten Segeln auf einem bequemen Maulwurf 20 Meter vom Eingang entfernt landet. Die Villa befindet sich in einem Grundstück von ca. 2800 qm, die vom Strand aus starten, wo sich ein sehr komfortables Gebäude befindet, das Sie als Ausrüstungsaufbewahrung oder Abstellraum für ein kleines Boot verwenden können.
Wenn man die Granittreppe hinaufgeht, die zur Villa führt, hat man die Idee der Aussicht, die man genießt, und gleichzeitig die Vertraulichkeit der Immobilie.
Das Hauptmerkmal der Villa sind die spektakulären Terrassen von 180, 70, 50 und 30 qm, die auf verschiedenen Ebenen den Zugang nach außen von verschiedenen Punkten des Hauses ermöglichen.
Der Hauptkörper besteht aus einem Kaminraum mit Blick auf die Hauptterrasse durch ein großes Glasfenster, von dem aus Sie eine spektakuläre Aussicht genießen, ein kleines Badezimmer, eine Küche, zwei Doppelzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Hauptbadezimmer.
Von der Hauptterrasse gelangen Sie zum zweiten Teil des Gebäudes, der aus einer unabhängigen Wohnung besteht, die absichtlich fertiggestellt werden soll, aber mit der Möglichkeit, entweder eine unabhängige Einheit mit Küche, Schlafzimmer und Bad oder zwei weitere Zimmer mit Bad zu schaffen. Es gibt auch die Möglichkeit, es mit dem Hauptkörper zu verbinden.
Auf der gleichen Etage, auf der gegenüberliegenden Seite, befindet sich eine weitere Terrasse mit einem überdachten Raum mit Küche mit einem Zelt ausgestattet, die einen idealen Raum für das Mittagessen im Freien schafft.
Dennoch, hinter der Terrasse eine sehr komfortable Sonnendusche im Freien.
Im Obergeschoss schließlich der dritte Teil des Anwesens besteht aus einer Wohnung mit zwei großen Doppelzimmern und einem Badezimmer, mit Blick auf zwei weitere große Terrassen mit atemberaubender Aussicht.
Die beiden Hauptkörper haben Mitsubishi Klimaanlage in jedem Raum, Strom hat einen 4,5 Kw Vertrag, (Trinkwasser) Wasser kommt direkt aus zwei Quellen und es gibt bis zu 6 Speichertanks für insgesamt etwa 40 mc.
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEG (175)
Ohne direkte Nachbarschaft
2500 m² Grundstück
Keine Heizung
Terrasse
Amerikanische Küche
8 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Balkons
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Preis 990.000 €
Preis/m²: 7.071,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
Giglio
Agentur: Punto Casa srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Isola del Giglio, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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