€2.950.000
Casciana Terme
Italie Toskana Casciana Terme 56034Wohnfläche
1.441 1.441 MTKGrundstück
10.000Zimmer
41Schlafzimmer
11
Automatisch übersetzt aus dem
Antike toskanische Villa mit Fresken, repräsentativen Salons und jahrhundertealtem Park. Fein restauriert für insgesamt 1429 Quadratmeter. Reservierte Lage, aber in unmittelbarer Nähe eines Zentrums zu Fuß erreichbar.
Geographische Lage
In der Nähe eines kleinen Dorfes zwischen Pisa (35 km) und Florenz (77 km), umgeben von einem schönen Park von etwa einem Hektar, der seine Ruhe bewahrt, gibt es Villa delle Baccanti, eine historische Wohnung, in der der Charme der Vergangenheit intakt überlebt.
Die Unterkunft genießt eine außergewöhnliche Lage, ideal für diejenigen, die nicht isoliert bleiben wollen und gleichzeitig absolute Privatsphäre haben wollen.
Die Aussicht ist wunderschön, tief, und der Blick fliegt frei auf die unberührte Landschaft und Hügel, zwischen Weinbergen, Wäldern und Olivenhainen.
Das Tyrrhenische Meer ist nur 31 km entfernt, die Autobahn A12 20 km und Pisa und seinen Flughafen etwa 33 km entfernt.
Von besonderem Interesse ist auch das sehr nahe Spa von Casciana Terme (6 km) in wenigen Minuten zugänglich.
Beschreibung von Gebäuden
Vor dem Eingangstor zum Park öffnet sich ein Boulevard aus jahrhundertealten Zypressen, der Sie zum Vorplatz begleitet, auf dem die Fassade der Villa dominiert.
Das Haus befindet sich auf drei Etagen plus Dachgeschoss, für eine Gesamtfläche von etwa 1.429 Netto-Quadratmetern, zu denen 86 Quadratmeter Terrassen hinzugefügt werden.
Oben steht ein Altar, von dem aus man ein atemberaubendes Panorama bei 360 Grad genießen kann.
erdgeschoß
Eine große, mit Fresken geschmückte Lounge öffnet sich zum Erdgeschoss der Villa: Klassische Motive schmücken die Wände und die hohe Decke, während in der Mitte der Wand gegenüber dem Eingang ein großer, sechster Bogen in das Treppenhaus führt, das in die oberen Stockwerke führt.
Rund um die Lounge befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die schöne Küche mit Kamin, der Tinello mit der Speisekammer und die köstliche private Kappe.
Hinter dem Treppenhaus befindet sich ein unabhängiger Bereich, der aus einem Esszimmer, einer Küche, einem Zimmer und einem Badezimmer besteht.
Die Treppe, von den Steinstufen, die von der Zeit verbraucht werden, führt zur ersten Ebene: dem edlen Boden.
Die Zimmer folgen dem Layout des Erdgeschosses, mit einem prächtigen repräsentativen Salon in der Mitte mit den Wänden komplett mit Kriegsszenen geschmückt. Rund herum gibt es fünf Schlafzimmer, die von drei Bädern bedient werden, und zwei weitere Zimmer, die derzeit für das Studium vorgesehen sind, aber möglicherweise als Schlafzimmer nutzbar sind.
An den Seiten des Wohnzimmers befinden sich zwei große Terrassen, die vom Studio und dem Zimmer aus zugänglich sind, während sich auf der Vorderseite der Lounge ein langer Balkon mit Blick auf die Allee und den Park befindet.
Im zweiten Stock befinden sich sieben weitere Zimmer für Studios und Schlafzimmer, die von drei Bädern bedient werden.
Über eine Nebentreppe gelangt man in den Dachgeschoss, bestehend aus einem großen Zentralfach und weiteren acht Zimmern, die derzeit als Dachgeschoss genutzt werden, aber mit Höhen, die zumindest teilweise für unterschiedliche Zwecke wiederhergestellt werden können.
Von hier aus können Sie den Altar auf höhe der Villa, über dem Dach zugreifen.
Fast alle Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.
Energieklasse: G.
Status und Ausführungen
Die heutigen Besitzer haben sich nach langer Suche in der Ideallage in den Charme der Villa der Bacchantes verliebt.
Leidenschaftlich über historische Restaurierungen und starke Erfahrung in der Vergangenheit in der Branche, haben sie einige Jahre in der Renovierung des Hauses gewidmet.
Dank der Leidenschaft und der sorgfältigen Liebe zum Detail, ist die Villa heute wieder mit ihren Fresken, den alten Terrakottaböden, dem Park, der von Bäumen gesäumten Allee zu glänzen.
Alles ist in einwandfreiem Zustand (nur der Dachboden ist für den Dachboden übrig geblieben) und die Villa ist sofort bewohnbar.
notiz
Einige der Fresken wurden von Ademollo, einem bedeutenden Maler des 18. Bis, dem auch Bildwerke in einem der Säle des ukrainischen Palastes von Lucca und im Königspalast von Pisa zugeschrieben werden.
im freien
Straßen, die von beschnitten Hecken gesäumt sind, verfeinern die Ränder des Parks, etwa einen Hektar exklusives Grundstück, in dem weltliche hohe Bäume liegen, und eine große Steinbrunnenwanne, die im Sommer abgekühlt wurde.
Nutzung und Potenzial
Villa delle Baccanti ist der perfekte Kompromiss zwischen der abgelegenen Villa und dem Haus im Dorf, der klassische Stil, die reiche Umgebung der Geschichte und die breite Oberfläche, machen es eine ideale Lösung als privateund repräsentative Heimat, etwa eine halbe Stunde vom Meer entfernt, von Pisa und flughafen.
Auch interessant für diejenigen, die es auf high-Level-Unterkunft Aktivitäten zuordnen wollen.
1441 m² Wohnfläche
11 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
10000 m² Grundstück
11 Bäder
DPEG (238)
5 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
41 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
Separate Küche
Preis/m²: 2.047,19 €/m²
andere Währung
Referenz: IIKA
Agentur: Casaitalia International Srl
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Casciana Terme, in Pisa (Region Toskana).
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