Historische Residenz auf einem alten Benediktinerkloster erbaut, mit Innenhof und privatem Park von ca. 1 Hektar. Gesamtfläche von 1.192 Quadratmetern, aufgeteilt in Master-Wohnung, Nebengebäude, große Räume für Ateliers, Ausstellungs- oder Veranstaltungsraum, Garage und Nebenräume. 9 Zimmer und 12 Badezimmer insgesamt. Mit alter Kirche und Krypta. Möglichkeit, das Schwimmbad zu bauen.
Geographische Lage
Nur 3 km vom historischen Zentrum von Bettona entfernt, befindet sich das Antica Badia am Rande einer kleinen Stadt in flacher Lage (ein Bezugspunkt für alle Bedürfnisse und täglichen Einkäufe) und ist von einem großen privaten Park von über 1 Hektar umgeben, der die Privatsphäre bewahrt.
Assisi (11 km), Bevagna (13 km) und Spello (19 km) erreichen Sie von der Unterkunft aus in weniger als 15 Minuten mit dem Auto und Perugia (18 km) in 20 Minuten.
Die Lage ist sehr günstig, dank der Anwesenheit der Autobahn, nur 6 km entfernt, die eine schnelle Verbindung nach Rom (160 km) und Florenz (168 km) in weniger als 2 Stunden ermöglicht.
Die nächste internationale Schule befindet sich in Perugia: Das Internationale Montessori-Zentrum ist eine Privatschule, die einen Schulweg vom Kindergarten bis zum Gymnasium anbietet, der einen kompletten Weg fördert, mit der ständigen Anwesenheit von muttersprachlichen Lehrern, die die ganze Woche über 5 Stunden am Tag mit Kindern und Jugendlichen zusammenarbeiten und Programme anbieten, die es ihren Schülern ermöglichen, zweisprachig zu werden.
Golfliebhaber können in drei wichtigen Golfclubs in der Nähe üben:
- Golf Club Perugia (18 Löcher, Par 72, 5.735 Meter), 28 km entfernt. Ein sanft hügeliger Kurs, Par 72, dessen zentraler Kern aus den späten 50er Jahren stammt. Das Clubhaus stammt aus einem alten Kalkofen von 1921, von dem es die herrischen Türme bewahrt, die den Weg bewachen, der an die englischen Felder erinnert.
- der Antognolla Golf Club (18 Löcher, Par 71, 6.112 Meter), 44 km entfernt. Der 18-Loch-Platz von Antognolla gilt als einer der schönsten und anspruchsvollsten Golfplätze Italiens und zeichnet sich durch seine langen und abfallenden Fairways, wunderbaren Wasserhindernisse und breiten und ondulierten Grüns aus. Entworfen vom renommierten Architekten Robert Trent Jones Junior, macht das faszinierende Layout des Platzes den Antognolla Golfplatz aufregend und zufriedenstellend für Golfer aller Spielstärken. Im Jahr 2020 gewann Antognolla Golf den renommierten World Golf Award für die Kategorie "Bester Golfplatz Italiens" und erhielt die gleiche Nominierung auch in den beiden aufeinanderfolgenden Jahren;
- der 45 km entfernte Golf Club Lamborghini (9 Löcher Par 36, m. 2.957), der 30 Hektar Land umfasst und von schönen Wäldern und Weinbergen umgeben ist, die zwischen Panicale und dem Trasimenischen See aufeinander folgen.
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, eine Viertelstunde Fahrt (12 km), während der Flughafen Ancona (120 km) in ca. 1 Stunde und zwanzig Minuten mit dem Auto erreicht werden kann und die von Florenz (180 km) und Rom Ciampino (177 km) und Rom Fiumicino (195 km) in ca. 2 Stunden erreicht werden können.
Beschreibung der Gebäude
Die Antica Badia ist eine charmante historische Residenz, die auf einem alten Benediktinerkloster erbaut wurde, von dem es bereits im Jahr 1014 eine urkundliche Spur gibt.
Von der ursprünglichen religiösen Siedlung ist heute die klassische Konformation sichtbar, die den Klosterkirchen gemeinsam ist, mit einem einzigen Schiff, erhöhtem Presbyterium, Apsis und Kloster auf der rechten Seite des Kirchenschiffs.
Unter der Apsis befindet sich die Krypta (nach Meinung einiger eine der ältesten in Umbrien).
Alle Gebäude (sowohl der ursprüngliche als auch der in den folgenden Jahrhunderten erbaute) entwickeln sich um den Innenhof mit einem zentralen Brunnen.
Die gesamte Gewerbefläche beträgt etwa 1.192 Quadratmeter auf zwei Ebenen, zusätzlich zu den Terrassen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Master-Wohnung - 442 qm Gewerbe + Terrasse von 19 qm
14 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, Küche, großer Empfangsraum,
Erster Stock: großes Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Sitzecke und Kamin, 2 Schlafzimmer, eines mit Zwischengeschoss, beide mit Zugang zur Terrasse von 19 qm, 2 Bäder.
Dependance - 233 qm Gewerbe + Terrasse von 120 qm
5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Bad, Waschküche und Speisekammer.
Erster Stock: 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zur großen Terrasse von 120 Quadratmetern und Badezimmer.
Atelier und Gemeinschaftsräume - 365 qm Gewerbe + 2 Terrassen von 30 und 26 qm
8 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 6 Badezimmer
Ein großer Teil des Anwesens kann als Ateliers, Labore, Ausstellungsräume oder Gemeinschaftsräume für Empfänge oder Veranstaltungen genutzt werden. Dieser Bereich umfasst die Säle, die im ältesten Teil des Anwesens untergebracht sind, nämlich die Kirche, die Apsis und die Krypta.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (in der Krypta), Lager, Hauswirtschaftsraum, Flur und 4 Gästebäder…
Wichtigste Eigenschaften:
1192 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Keller
Ausrichtung Süden
1086 m² Grundstück
12 Bäder
DPEN/C (241)
Kamin
Separate Einbauküche
30 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.600.000 €
Preis/m²: 1.342,28 €/m²
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Referenz:
4AIG
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bettona, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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