€1.250.000
Perugia
Italie Umbrien Perugia 06121Wohnfläche
430 430 MTKGrundstück
5.270Zimmer
10Schlafzimmer
5
Automatisch übersetzt aus dem
Perugia, die Erbstadt der Etrusker, ist berühmt für ihre Architektur, Kunst und Schokolade. Und mit der gleichen Zartheit eines Bacio Perugina hoffen wir, die Eigenschaft dieser Ankündigung präsentieren zu können.
Stellen wir uns ein solches Szenario vor: Unser Fiat 500 startet im Zentrum von Perugia und fährt entlang der gewundenen Linien der Hügel, die die Stadt umgeben, hinunter und hinauf. Hier, zwischen Zypressen und Eichen, schlängelt sich die perfekt asphaltierte Straße, die zu den verschiedenen Villen führt, die uns die Geschichte einer ruhigen Wohngegend erzählen, weit weg von Stress. Wir bemerken einige Hotels und stellen fest, dass hier in der Tat die empfängliche Berufung stark ist, auch weil sich hier - wie oben erwähnt - die Privatsphäre des erhöhten Grüns mit hervorragender Mobilität vermischt und einen idealen Lebensstil für diejenigen ermöglicht, die ihren eigenen Raum suchen, zwischen Gärten, Olivenhainen und, aber ohne auf das Stadtleben verzichten zu müssen. Perugia, eine Universitätsstadt, rühmt sich seiner Via Viola, die für ihre Clubs und exklusiven Geschäfte berühmt ist und in der die Kathedrale San Lorenzo hervorsticht, fast so, als ob sie vor allem die schönen Häuser, Straßen und Gassen beobachten würde, die eine unendliche Anzahl von aufregenden und stimmungsvollen Aktivitäten beherbergen.
In dieses Milieu fügt sich die schöne freistehende Villa ein, die von einem eigenen Garten von etwa einem halben Hektar begrüßt wird, der wiederum einen großen Swimmingpool von fast hundert Quadratmetern enthält, der fast drei Meter tief ist.
Da es sich um ein sehr, ich wiederhole, sehr durchdachtes Gebäude handelt, fehlt es sowohl in den Räumen als auch in der Ausstattung an nichts. Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht derzeit aus drei separaten und unabhängigen Wohneinheiten und der Möglichkeit, durch die Teilung des Erdgeschosses eine vierte zu erhalten.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, ein großes Studio-Apartment mit Terrasse und eine Zweizimmerwohnung, während wir im Erdgeschoss auf über 200 Quadratmetern die Hauptwohnung mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, einem sehr großen Wohnzimmer, zwei Küchen, eine mit Blick auf die Terrasse und die andere auf der Veranda finden. Die Innentreppe führt uns in den Keller, auch hier können wir uns neben der Garage in 80 qm Taverne, zwei Bädern und diversen Nebenräumen "verirren".
Bei den jüngsten Arbeiten wurde dem Energieverbrauch viel Aufmerksamkeit geschenkt, angefangen bei einer hervorragenden Isolierung der Wände, über die neuen PVC-Fenster, die Sonnenkollektoren für die Brauchwassererzeugung, die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die am Ende von zwei Photovoltaikanlagen für insgesamt 12 Kw mit Speicherbatterien gekrönt wird, die dafür sorgen, dass die Villa, Er wurde Ende der 90er Jahre gebaut und hat die Energieklasse A2 erreicht.
Die Olivenbäume sowie der Garten, in dem sich der großzügige Swimmingpool (14x6) in Panoramalage befindet, werden dank des in den Regenwassersammeltanks gespeicherten Wassers bewässert. Fürs Protokoll: Es handelt sich nicht um irgendwelche Olivenbäume, sondern um peruanische DOC-Olivenbäume, die daher laut dem Gambero Rosso 2021 Guide to Oli d'Italia in die Liste der besten Öle Italiens aufgenommen wurden. Ich weiß nicht, wie es Ihnen geht, aber ich würde an einer Überdosis Bruschetta sterben!
Wir kennen deine Träume, Ideen oder Bedürfnisse nicht, aber wenn dein Reiseziel Perugia ist und du Räume, Ruhe, Privatsphäre oder für diejenigen suchst, die sich nicht mit Gastfreundschaft beschäftigen, ist dies das richtige Zuhause für dich. Glauben!
430 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Rollstuhlgerechter Zugang
Einbauküche
5270 m² Grundstück
7 Bäder
DPEN/C
2 Balkons
Keller
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
4 Parkplätze
Kamin
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
Preis/m²: 2.906,98 €/m²
andere Währung
Referenz: V003119
Agentur: Horus RE Agency
Diese Immobilie befindet sich in Perugia, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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