Zwischen Marsciano und Collepepe bieten wir einen imposanten Palast in der Ebene des sechzehnten Jahrhunderts, umgeben von einem italienischen Garten mit Springbrunnen, Zitronenhaus, Rosengarten und Lesepavillon. Das Anwesen umfasst das Haus des Hausmeisters, den Park mit einem achteckigen Fischteich mit einem Sträflingsturm, der derzeit als Schwimmbad genutzt wird, und die Kirche der Madonna del Cerro, die in den frühen 1600er Jahren erbaut und von Schülern der Schule von Perugino mit Fresken bemalt wurde. Letzterer befindet sich zwar in der Nähe der Begrenzungsmauer, ist aber derzeit durch eine öffentliche Straße von den Hauptgebäuden getrennt. Der zentrale Gebäudekörper aus dem frühen sechzehnten Jahrhundert, der vor etwa zehn Jahren komplett renoviert wurde, erstreckt sich über drei Etagen und hat einen H-förmigen Grundriss, der von einem Türmchen überragt wird. Die Seitenflügel vor dem Garten, niedriger und innen zu revidieren, wurden um 1790 angebaut und erst 1852 mit dem Zitronenhaus verbunden. Die Portale der beiden Fassaden sind ausgerichtet und durch ein großes Atrium verbunden, das von großen Doppelsäulen getragen wird, die ursprünglich als Eingang für Kutschen dienten und deren Zeichen noch gut sichtbar auf dem Terrakottaboden zu sehen sind. Der Komplex hat eine Fläche von fast 3.500 Quadratmetern und ist von fast 4 Hektar Land umgeben, das teilweise als Garten und teilweise als Park genutzt wird und den natürlichen Wasserlauf des Fosso del Paterno umfasst. Die Größe, der Charme der Struktur, das völlig flache Grundstück und die optimale Lage eignen sich gut für die unterschiedlichsten Nutzungen: Privatresidenz, Wohnanlage oder Luxusunterkunft.
Der Palazzo Vallerani befindet sich im Herzen der Provinz Perugia auf halbem Weg zwischen Marsciano und Collepepe, in einer ruhigen, privaten Gegend, umgeben von viel Grün, aber in der Nähe aller Dienstleistungen: Das Stadtzentrum ist weniger als 3 km entfernt und hier finden Sie Geschäfte, Schulen, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Ausfahrt der Autobahn ist ca. 2 km entfernt und von hier aus erreichen Sie Perugia und Assisi in ca. 30 Minuten, den internationalen Flughafen von Umbrien in 20 Minuten, Rom, Florenz und die untere Toskana in 1 Stunde und 30 Minuten.
Wichtigste Eigenschaften:
3400 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Klimaanlage
4 Hektar Grundstück
7 Bäder
DPEN/C (190)
Keller
Einbauküche
30 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Wandschränke
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Preis 1.950.000 €
Preis/m²: 573,53 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02MQ26
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Marsciano, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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190
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Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
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