Exklusiv - Grundstück im Besitz eines einzigen Eigentümers von insgesamt 214.000 Quadratmetern, in Merea gelegen und hauptsächlich auf dem Gebiet der Gemeinden Diano Arentino und Diano Castello und teilweise auch auf Imperia entwickelt.
Das Land wird teilweise als Olivenhain für etwa 54.000 Quadratmeter genutzt, mit etwa 750 Olivenbäumen, die kürzlich beschnitten wurden und sich im Prozess des Nachwachsens befinden: Dieser Teil des Landes befindet sich in einem einzigen Körper und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen weiten Panoramablick. Es verfügt über einen geeigneten Zugang zur Einfahrt für jedes Fahrzeug, ob landwirtschaftlich oder nicht. Möglichkeit des Anschlusses an Strom und Trinkwasser.
Der Rest des Grundstücks, etwa 160.000 Quadratmeter, ist derzeit von spontaner Vegetation wie Eichen, Ginster und mediterraner Macchia bedeckt. Es ist jedoch möglich, den derzeitigen Bestimmungsort zu ändern und die Anpflanzung von Olivenbäumen oder anderen produktiven Kulturen auf diese beträchtliche Fläche auszudehnen. Dieses Grundstück hat auch mehrere Zufahrten und grenzt an mehreren Stellen an eine öffentliche Straße. Möglichkeit des Anschlusses an Strom und Trinkwasser an mehreren Stellen.
Der gesamte Hang, auf dem sich das Land entwickelt, hat eine leichte Neigung und daher ist es zweckmäßig, es für landwirtschaftliche Zwecke zu bearbeiten. Die Hauptexposition liegt nach Süden, Osten und Westen, während sie in nördlicher Richtung durch den Grat geschützt ist.
Der Teil des Grundstücks, der auf dem Territorium von Diano Castello besteht, ist teilweise bebaubar, mit einem Index von 0,03, der sich über etwa 19.500 erstreckt, wodurch ein verfügbares Volumen von etwa 580 Kubikmetern zuzüglich Kellern entsteht. Auf dem Territorium von Diano Arentino hingegen gibt es zwei Ferienhäuser (unter anderem in hervorragender Panoramalage), von denen das größte durch Abriss und Wiederaufbau zu Wohnzwecken wiederhergestellt werden kann.
Einzigartige Gelegenheit, vor allem für die zum Verkauf angebotene Erweiterung in einem einzigen Los!!
Wichtigste Eigenschaften:
21,4 Hektar Grundstück
N/C
DPEN/C
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Preis 490.000 €
Preis/m²: 2,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
353
Auftragsnummer: 353
Agentur: Immobiliare Barisone
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Imperia, in Provincia d'Imperia (Region Ligurien).
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