Das Grundstück zum Verkauf ist ein Panoramagrundstück, mit einem bereits genehmigten und bereit zu gehen Projekt für den Bau eines Landhauses auf zwei Etagen, in der idillischen Atmosphäre eines kleinen Weilers in den Wäldern in den Wäldern in der Nähe von Spoleto und Campello sul Clitunno, in Umbrien, Italien, deren Genehmigung durch den Abriss einer alten Scheune ermöglicht wurde.
Das neue Haus wird energieeffizient, ruhig und kühl im Sommer sein, einfach zu verwalten im Winter, kombiniert den Komfort eines Steinhauses im Sommer mit dem eines gut isolierten modernen Hauses im Winter, mit einem erstaunlichen Material: Hanfbeton.
Die Verwendung dieses Materials ermöglicht den Bau eines "Hanfbeton-Passivhauses": keine Heizung, keine Klimaanlage, immer kühl im Sommer, warm im Winter und keine teuren Energierechnungen.
Die Architekten, die das Projekt leiten werden, haben über 30 Jahre Erfahrung in Restaurierungsarbeiten, in denen sie ein tiefes Interesse an nachhaltiger Architektur kultiviert haben, spezialisiert auf die Kombination von traditionellen Materialien, Kalk, geborgenen Materialien und Vegetation, mit alten, aber sehr modernen Materialien, wie Hanfbeton, mit einem tiefen Respekt für die Landschaft, kulturelle Traditionen und die Umwelt.
Das Bauvorhaben folgt den Bioarchitekturkriterien, d.h. Struktur aus Holz, Wänden und Dachdämmung in Hanfbeton, großen Glassolarfenstern nach Süden, natürliche Belüftung.
Die Holzstruktur, leicht und flexibel, macht das Builiding völlig antiseismisch.
Hempcrete ist ein atmungsaktives Material, das mit Feuchtigkeit umgehen kann, indem es eine konstante Luftfeuchtigkeit, hocheffiziente thermische Isolierung sowohl im Winter als auch im Sommer, hohe akustische Eigenschaften der Räume bietet, ohne dass komplizierte und kostspielige technologische Installationen erforderlich sind.
Das Haus wird aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Veranda und einem Technikraum bestehen.
Der Weiler Piantalucci umfasst 6 Unterkünfte, die jeweils unabhängig voneinander mit Land und Terrassen und fantastischem Blick auf Spoleto und die Wälder sind. Es ist sehr privat und unglaublich ruhig und unberührt, eine kleine Naturoase; nur 15 Minuten vom Zentrum von Spoleto entfernt ist es möglich, sich von allem entfernt zu fühlen in einem privaten Paradies des Vogelgesangs, wo die Sterne nicht mit menschengemachter Beleuchtung konkurrieren und das Gefühl von Ruhe und Frieden wiederhergestellt ist.
Die Häuser, die absolute Privatsphäre genießen, teilen sich Freizeiteinrichtungen, einen Gemeinschaftsparkplatz für die Eigentümer und ihre Gäste und ein Gemeinschaftsschwimmbad. Der Preis des Anteils des Gemeinschaftspools wird zum Preis der zum Verkauf stehenden Immobilien addiert.
Von allen Häusern hat man einen atemberaubenden Blick auf das Spoleto-Tal und die umliegenden Wälder.
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis den eigentlichen Bau des Hauses beinhaltet. Der Preis ist inklusive der Kosten für die Poolmitbenutzung.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
Keine Heizung
Schwimmbad
Kamin
Ausrichtung Süden
135 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Terrasse
Wächter
Separate Küche
2,03 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
3 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 95.000 €
Preis/m²: 703,70 €/m²
andere Währung
Referenz:
CasaBioclimatica
Agentur: Umbrian Property
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Campello sul Clitunno, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
Campello sul Clitunno, Provincia di Perugia, Umbrien
Campello sul Clitunno, Provincia di Perugia, Umbrien
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