Es wird zum Verkauf angeboten im Weiler La Chientina, Terricciola (Pi), eine große Wohnung mit 8 Zimmern auf zwei Etagen zusätzlich zur Eingangshalle im Erdgeschoss. Das Anwesen ist von einem kleinen exklusiven Innenhof aus zugänglich, der mit gestampftem Beton gepflastert ist und von einem Metallzaun an einer Ziegelmauer begrenzt wird. Durch die gepanzerte Tür gelangt man in einen Korridor, der zum großen Treppenhaus führt, das das Erdgeschoss, den ersten Stock und den zweiten Stock verbindet. Auf dem Treppenabsatz des ersten Stocks befinden sich ein Arbeitszimmer und der Küchen-Essbereich. Das Badezimmer ist über einen Vorraum mit der Küche verbunden. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, dessen fünf Türen zum Treppenhaus führen, zwei Doppelschlafzimmer, ein Abstellraum und eine Treppe, die mit einer anderen Einheit geteilt wird, die zum Türmchen in der Mitte des Daches führt. Das Anwesen verfügt über einen Abstellraum in einem Gebäude, das etwa 25 Meter von der Wohnung entfernt ist und einen großen Garten/Gemüsegarten überblickt.
Oberflächen:
Die gesamte Bruttofläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 190 Quadratmeter, wovon 142 Quadratmeter für bewohnbare Räume vorgesehen sind, die restlichen 48 Quadratmeter entfallen auf das Treppenhaus und die Eingangshalle. Zu diesem Bereich müssen 22 Quadratmeter Lagerhalle und etwa 90 Quadratmeter Garten/Gemüsegarten hinzugefügt werden, zusätzlich zum kleinen Zugangshof.
Ausstattung der Wohnung:
Die Immobilieneinheit stammt aus einer alten Unterteilung einer historischen Villa. Die Villa war ursprünglich das Hauptgebäude des Bauernhofs von La Chientina. Die Fassaden, die nun sanierungsbedürftig sind, spiegeln die neoklassizistische Architektur auf vereinfachte Weise wider, mit harmonischen und symmetrischen Formen. Die Fußböden sind original, hauptsächlich mit Balken, Sparren und Ziegeln, teilweise mit Gewölben und Gewölben. Die Räume sind groß und die Zimmer sind hell. Das Treppenhaus ist mit einem großen Oberlicht ausgestattet, das die Merkmale des neunzehnten Jahrhunderts unterstreicht. Die Fußböden sind alle original, teils aus rauem Terrakotta, teils aus dekorierten Keramikfliesen. Die Armaturen wurden vor einigen Jahren renoviert, sie bestehen aus Holz mit Doppelverglasung, mit Ausnahme derjenigen im Wohnbereich, die aus PVC der neuesten Generation bestehen. Im Schlafzimmer im zweiten Stock befindet sich ein großer, maßgefertigter Einbauschrank, der geräumt wird.
Anlagenausstattung:
Die Elektrik ist funktionstüchtig, ohne Zertifizierung in den 80er Jahren mit Wellpappe durchgeführt. Das Heizsystem wird Methanöfen anvertraut, die sich in den beheizten Räumen befinden. Es gibt eine Wärmepumpen-Klimaanlage in der Wohnküche. Ein moderner Wasserenthärter wird am Einlass des Wassersystems installiert. Es ist ratsam, das Badezimmer zu renovieren.
Verfügbarkeit von landwirtschaftlichen Flächen nur wenige Dutzend Meter vom Haus entfernt, für eine Gesamtfläche von 7220 Quadratmetern, teilweise terrassenförmig bewirtschaftet mit gepflegten und produktiven Olivenbäumen, teilweise mit Ackerland im Talboden mit Früchten.
Die wichtigsten Entfernungen sind:
km 5 von der Hauptstadt entfernt
34 km vom Flughafen Pisa G. Galilei entfernt
45 km vom Hafen von Livorno entfernt
km 68 von Florenz --- Anzeige veröffentlicht mit
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2
3 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
210 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEN/C
5 Zimmer
N/C
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Preis 104.000 €
Preis/m²: 495,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
1004-92cl
Agentur: Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La borra, in Pisa (Region Toskana).
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