Kleiner Bauernhof zum Verkauf, nur wenige Schritte vom kleinen entzückenden Dorf Castelmuzio in der Gemeinde Trequanda entfernt, zwischen dem Val D'Orcia, den Crete Senesi und dem Val Di Chiana. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, das als Wohnung von ca. 65 Quadratmetern genutzt wird, sowie verschiedenen Nebengebäuden, die als Nebenräume für insgesamt etwa 220 Quadratmeter genutzt werden. Um das Anwesen zu vervollständigen, ein Grundstück von etwa 11.000 Quadratmetern einschließlich 205 Olivenbäumen in voller Produktion.
Lage & Lifestyle
Das kleine Dorf Castelmuzio liegt zwischen Pienza und Trequanda, in der Mitte des Val d'Orcia Unesco-Territoriums, Sehenswürdigkeiten wie Pienza, Montepulciano und die Crete Senesi befinden sich in einem Umkreis von 20 km, Die Autobahn ist ca. 25 km, Rom ca. 180 und Florenz 130.
Das Bauernhaus liegt etwa 1,5 km vom historischen Zentrum entfernt und überquert eine kurze unbefestigte Straße.
Beschreibung
Der bezaubernde Bauernhofkomplex von ca. 220 Quadratmetern setzt sich wie folgt zusammen: ein Hauptgebäude bestehend aus Maschinen und Werkzeugen mit einem Servicebad im Erdgeschoss und ein Haus bestehend aus Küche / Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad, Technikraum und Backofen im ersten Stock eines Dachzimmers und einer Terrasse im zweiten Stock. Verschiedene Nebengebäude, darunter drei Stände, ein Hühnerstall, ein großer Schuppen und ein weiterer Schuppen für Landmaschinen mit Scannafosso in 5 freistehenden Körpern, die auf ein einziges Stockwerk über dem Boden gehoben wurden. Um das Anwesen zu vervollständigen, ein großes Grundstück von über 1 Hektar mit überhängendem Brunnen.
Im Freien
Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von über 1 Hektar, darunter 205 Olivenbäume in voller Produktion.
Zustand und Oberflächen
Der Wohnteil, der sich im ersten Stock des Hauptgebäudes befindet, befindet sich nach der letzten Renovierung im Jahr 2002 in einem guten Erhaltungszustand. Der verbleibende Teil bedarf einer kompletten Renovierung mit einer Änderung des Verwendungszwecks, wo immer dies möglich ist.
Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich perfekt, um für die Tätigkeit eines Bauernhofes, als Haupt- oder Nebenwohnsitz oder in den touristischen Aufnahmekreislauf eingefügt zu werden.
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPEN/C
Verfügt über einen Eingang
1,15 Hektar Grundstück
2 Bäder
Terrasse
Kitchenette
3 Zimmer
N/C
Kamin
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Preis 330.000 €
Preis/m²: 1.500,00 €/m²
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Referenz:
6104
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Trequanda, in Siena (Region Toskana).
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