In Spigno Monferrato in der Provinz Alessandria genau in der berühmten Gegend der piemontesischen Weine, in der schönen niedrigen Langhe, in Panoramalage, haben wir ein großes Bauernhaus, das derzeit für Agrotourismus / B & B-Aktivitäten genutzt wurde.
Das Anwesen in Spigno Monferrato besteht aus 2 Gebäuden der Klasse A / 4 und A / 3 von 180 Quadratmetern und 166 Quadratmetern Kataster: Ein Teil davon wurde kürzlich renoviert. Das Bauernhaus umfasst ein großes Grundstück von qm. 13.000 komplett eingezäunt und flach.
Spigno Monferrato hat auch mehrere Parkplätze und einen sehr großen Keller, das eingezäunte und flache Land bietet die Möglichkeit, über eine Erweiterung der Aktivität und die Installation eines Swimmingpools für die willkommenen Gäste der Aktivität sowie die Schaffung von etwa 30 Stellplätzen nachzudenken, die als Wohnmobilstellplatz genutzt werden können.
Im Hauptgebäude befindet sich der Wohn- / Aufnahmebereich und besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle, Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, Bad, großem Wohnzimmer mit Ziegelgewölben, das in den ersten Stock führt, wo wir 5 Schlafzimmer mit jeweils bad finden.
Der verbleibende Teil des Gebäudes besteht aus einem ehemaligen Stall, von der Scheune darüber, von etwa 148 Quadratmetern, einem niedrigen Gebäude, das einst als Hühnerstall genutzt wurde, und einem Baldachin von etwa 50 Quadratmetern.
Auf dem Dach dieses Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage von 6 Kw installiert. Das Nebengebäude ist derzeit vollständig landwirtschaftlich genutzt und wird als Garagen und Lager genutzt, aber auch es kann ganz oder teilweise in Wohnräume oder die Erweiterung der derzeit auf dem Gelände durchgeführten Aktivitäten umgewandelt werden.
Vergessen wir nicht den charakteristischen Keller von 112 Quadratmetern im Untergeschoss.
Das Nebengebäude in Spigno Monferrato erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 150 Quadratmetern. Neben einer zusätzlichen Außenveranda mit Blick auf den Innenhof.
Das Haus ist sofort bewohnbar und in einer ausgezeichneten Lage und eignet sich leicht für eine weitere Erweiterung.
Wichtigste Eigenschaften:
367 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
1,3 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Zimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 295.000 €
Preis/m²: 803,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
190
Auftragsnummer: 60
Agentur: CASA CORAL IMMOBILIARE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Spigno Monferrato, in Alexandria (Region Piemont).
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