Zwischen den grünen Hügeln der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Sarteano entfernt, steht Casa delle Anfore, ein charmantes Bauernhaus von 264 Quadratmetern. Das Hotel liegt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss begrüßt eine geräumige Veranda den großen und hellen Wohnbereich, der den Platz des ehemaligen Stalls einnimmt. Die großen Bogenfenster beleuchten das Wohnzimmer, bereichert durch einen Kamin und einen suggestiven Backsteinbogen in der Mitte des Raumes. Auf der gleichen Etage finden wir neben dem Servicebad eine Küche und ein Esszimmer, die durch einen Ziegelbogen mit einem großen Kamin und einem gusseisernen Ofen getrennt sind. Der Zugang zum ersten Stock ist sowohl über eine interne Terrakotta-Treppe als auch über eine traditionelle Außentreppe mit Loggia möglich. Hier finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafbereich, der 3 Schlafzimmer beherbergt, von denen eines größer mit eigenem Bad ist, und ein Schlafzimmer, das als Waschküche genutzt wird. Alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen umfasst einen Technikraum neben der Eingangsveranda und einen großen Steinanbau von ca. 129 Quadratmetern. Letzteres besteht aus einer geräumigen Taverne mit Bad, 2 Garagen und einem Raum, der als Lagerhaus genutzt wird, von dem aus Sie den unterirdischen Keller erreichen. Eine weitere Stärke des Anwesens ist sein äußerer Teil, da es von einem üppigen Garten von 3994 Quadratmetern umgeben ist, der 60 Olivenbäume mit einer Jahresproduktion von 100 Litern Öl beherbergt.
Das Anwesen ist mit allen Nebenkosten ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch das Aquädukt, einen Brunnen und 2 Tanks, einen von 5000 Litern und einen von 10000 Litern, gewährleistet. Die Heizung wird durch das autonome LPG-System sichergestellt.
Das in den 50er Jahren erbaute Bauernhaus wurde in den frühen 90er Jahren fein renoviert, wobei alle typischen Merkmale der toskanischen Rustik, wie Holzbalken und Terrakottaböden, erhalten blieben.
Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, um Ihren Urlaub mit Freunden und Verwandten zu verbringen. Das Anwesen könnte dank seiner zentralen Lage und in der Nähe aller Sehenswürdigkeiten auch in die touristisch-empfängliche Rennstrecke einbezogen werden.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Sarteano mit all seinen Dienstleistungen entfernt. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Chianciano Terme (6 km), Chiusi, erreichbar in 18 Minuten und Montepulciano 25 Minuten (18 km). Der Trasimenische See ist ca. 30 km (35 Minuten) entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (95 km) und Florenz (145 km).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
266 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
5114 m² Grundstück
3 Bäder
DPEG
10 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 700.000 €
Preis/m²: 2.631,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
7278
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sarteano, in Siena (Region Toskana).
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