Allgemeine Beschreibung
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An den Hängen des Bergrückens, der von Sarteano zum Monte di Cetona ansteigt, befindet sich dieses schöne Bauernhaus, umgeben von über 3 ha Olivenhain. Das Anwesen erreichen Sie, indem Sie ein paar hundert Meter unbefestigte Straße und entlang einer Zypressenallee hinaufsteigen. Der Garten von über 1 ha ist sehr gepflegt und eingezäunt, er ist mit Blumen, Lavendel- und Rosmarinpflanzen und vielen Olivenbäumen geschmückt, die das gesamte Anwesen charakterisieren. Die Aussicht ist absolut einzigartig, die Villa hat einen freien Blick, der den Apennin, den Trasimenischen See und die Hügel von Città della Pieve erreicht. Ein Seiteneingang führt direkt in den Wohnbereich des Hauses, wo sich das Wohnzimmer und die Küche die gleichen Räume teilen. Von den großen Fenstern dieses Zimmers aus können Sie das gleiche Panorama bewundern, das Sie vom Garten und von der großen Terrasse mit Blick auf den Pool aus sehen können. Von hier aus betreten Sie den anderen Teil der Etage, wo sich 2 Doppelzimmer und 2 Badezimmer befinden. Über eine Wendeltreppe gelangt man in einen großen Kellerraum, in dem sich in einem Teil eine große Taverne, ein Büro, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum schönen Panoramapool befinden. Auf der anderen Seite befindet sich ein großer Schuppen für Gartengeräte und Technikräume. Das Bauernhaus wird schließlich mit einem bereits genehmigten Erweiterungsprojekt verkauft, das teils aus Mauerwerk und teils aus festen Metallkonstruktionen besteht, die zwischen Pergolen und Solargewächshaus die Flächen fast verdoppeln würden.
Obwohl sich das Anwesen in der Gemeinde Sarteano befindet, befindet es sich auf dem Land, nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Dorf Cetona entfernt, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind. Der große Garten rundum garantiert absolute Privatsphäre. Cetona, eines der "schönsten Dörfer Italiens", ist ein altes Dorf auf einem Hügel mit einem Labyrinth aus engen Gassen mit sporadischen Ausblicken auf das schöne Tal und die Hügel des südlichen Siena mit seiner charakteristischen Landschaft aus Weinbergen, Olivenhainen und Zypressenalleen. Cetona ist, wie das nahe gelegene San Casciano dei Bagni, ein Ziel für Nischentourismus und fasziniert Naturliebhaber, die die Nähe des Monte Cetona nutzen, sowie Liebhaber von gutem Essen und Wein, die von typischen lokalen Trattorien bis hin zu Sternerestaurants reichen können. Nicht weit entfernt befinden sich auch einige weltberühmte Kurorte. Siena erreichen Sie in etwa einer Stunde, es liegt etwa 90 Autominuten von Rom und Florenz und 15 Minuten von der Stadt Chiusi entfernt, von wo aus Züge zu allen Zielen abfahren. Die Autobahn ist etwa 10 Autominuten entfernt und ist die erste Ausfahrt in die Toskana, die von Rom kommt.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 1.250.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
W-02QG95
Agentur: Engel & Völkers Siena