Das Haupthaus des betreffenden Grundstücks entwickelt eine Bruttowohnfläche von ca. 265 Quadratmetern. Diskret auf zwei Ebenen und genauer: Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Speisekammer. Die ursprüngliche Travertintreppe führt in die obere Etage, wo wir von einem großen Wohnzimmer begrüßt werden, von dem aus wir Zugang zu den drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern haben.
Sehr charakteristisch und suggestiv ist der mit Terrakotta gepflasterte Außenbereich, der sich zwischen dem Haupthaus und dem ersten Anbau mit dem lokalen Ofen, der überdachten Loggia von ca. 20 Quadratmetern und dem als Holzschuppen / Lager genutzten Haus von ca. 10 Quadratmetern entwickelt.
Intern die Dependance, von etwa 70 Quadratmetern. Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Ein großer Hof, der mit originalem Terrakotta gepflastert ist, unterscheidet und charakterisiert den Zugang zum zweiten Nebengebäude von etwa 80 Quadratmetern. Im Inneren finden wir eine gemütliche, einzigartige Umgebung mit Küche / Wohnzimmer, Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Badezimmer. Das Grundstück ist umgeben von ca. 2,7 ha Land, davon ca. 2,5 ha für landwirtschaftliche Flächen und ca. 0,2 ha für Park/Garten. Im gepflegten Park/Garten gibt es ein schönes Schwimmbad sowie hohe Bäume und Zierpflanzen.
Das Anwesen ist sofort bewohnbar, verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist korrekt an alle Versorgungsunternehmen angeschlossen. Alle Systeme sind konform und voll funktionsfähig. Das Heizsystem ist autonom und wird zusätzlich zum Kamin und den Holzöfen mit LPG-Gas betrieben. Was die Wasserversorgung betrifft, wird das Anwesen durch das städtische Aquädukt sowie drei Regenwasserspeicher versorgt.
Das Anwesen befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und die Renovierung fand in den 2000er Jahren statt. Äußerlich hat es schöne Steinfassaden, während wir im Inneren originale Terrakottaböden und schöne Holzböden finden.
Dieses schöne Anwesen ist das, was der ganze Markt sucht, um einen schönen Urlaub in der unberührten Landschaft der Toskana zu verbringen. Der gesamte Gebäudekomplex kann als schöne repräsentative Residenz genutzt werden.
Dieses charmante renovierte Bauernhaus liegt zwischen Siena und Florenz, in der Nähe des historischen mittelalterlichen Dorfes Monteriggioni, das ca. 7 km entfernt ist. Das Anwesen ist leicht zu erreichen, nachdem man eine Landstraße von ca. 1 km in ausgezeichnetem Zustand befahren hat.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person / en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von privat).
Wichtigste Eigenschaften:
419 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
2,7 Hektar Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
19 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.080.000 €
Preis/m²: 2.577,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
7748
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Monteriggioni, in Siena (Region Toskana).
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