€930.000
Leggiuno
Italie Lombardei Leggiuno 21038Wohnfläche
420 420 MTKGrundstück
6.400Zimmer
7Schlafzimmer
5
Automatisch übersetzt aus dem
Im Dorf Leggiuno, am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, bieten wir eine charmante Residenz mit privatem Park zum Verkauf an.
Die Immobilie besteht aus einem komplett renovierten Hauptkörper und einem Nebenkörper, in dem es möglich ist, zusätzlichen nutzbaren Wohnraum zu erhalten. Das Landgut Pigera eignet sich besonders für die Einrichtung einer Sommerresidenz für eine anspruchsvolle internationale Kundschaft, bestehend aus besonders großen Familien oder solchen, die gerne Gastgeber sind.
Innenräume:
Im Inneren erstreckt sich die Hauptvilla durch den Eingang über drei oberirdische Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer im klassischen Stil, das ebenso wie das gesamte Herrenhaus mit edlen Holzoberflächen ausgestattet ist. Neben dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Ebene auch das Esszimmer, die Küche, der Flur, der mit der Innentreppe verbunden ist, das französische Fenster auf der Terrasse und das auf der oberen Veranda.
Die Innentreppe führt dann in den ersten Stock. Zwischen den beiden Etagen befindet sich auch eines der Badezimmer des Hauses. Der erste Stock besteht aus zwei großen Nebenzimmern und einer prächtigen Suite. Dieses Zimmer besteht aus einem Arbeitszimmer, einem Hauptschlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Marmorbad mit Hydromassage-Badewanne. Das Arbeitszimmer der Suite sowie das Wohnzimmer im Erdgeschoss sind mit schönen Kaminen ausgestattet.
Von den ersten beiden Ebenen des Herrenhauses aus können Sie den herrlichen Blick auf die Alpen genießen, der verschiedene Räume in eine majestätische und friedliche Atmosphäre taucht.
Wenn wir weiter nach oben gehen, finden wir das Dachgeschoss mit Sichtbalken und dunkler Holzdachverkleidung. Diese Räume sind dank des Vorhandenseins von Velux-Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen, von großem Charme und können zusätzliche Schlafzimmer oder Hobbyräume beherbergen. Auf der obersten Ebene befindet sich auch ein dazugehöriges Badezimmer.
Vom renovierten Korpus bis hin zu den zusätzlichen Nutzflächen finden wir mehrere Räume, die für mögliche Erweiterungen geeignet sind, darunter ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Hobbyraum. Von besonderem Interesse ist die Wohnung im ersten Stock, die durch die überdachte Veranda mit dem Hauptteil des Hauses verbunden ist. An diesem Ort wurde ein Erweiterungsprojekt untersucht, das für den Bau eines zusätzlichen Untergebenen von über 160 Quadratmetern geeignet war.
Wird die vorhandene bewohnbare Quadratmeterzahl hingegen bereits als zufriedenstellend angesehen, ist die Veranda in den heißesten Monaten des Jahres immer noch ein besonders angenehmer Bereich.
Orte:
Das Anwesen Pigera erreichen Sie nach einem Spaziergang entlang der privaten, von Bäumen gesäumten Allee, die vom Tor zum Platz vor dem Haupteingang führt. Von hier aus entwickelt sich das private Grundstück, von über 6000 m² mit einer guten Restbebauungsfläche.
Vom Zimmer vor dem Hauptgebäude geht es dann weiter in den Innenhof, das Herzstück des Hauses in der Sommersaison, wo Sie essen und die Tage in Gesellschaft unter freiem Himmel verbringen können. Der Teil des Gebäudes, der nicht renoviert wurde, überblickt dann den größten Bereich des Grundstücks, der unter Berücksichtigung der hügeligen Morphologie des Ortes abfällt.
An dieser Stelle befindet sich auch der Portikus mit dem Bereich, der dem Pizzaofen gewidmet ist. Von hier aus genießt man einen fantastischen Blick auf die Alpen, die sich von der Kulisse des Geländes abheben.
Vor kurzem haben die Eigentümer die Möglichkeit des Baus eines Schwimmbades geprüft, ein Projekt, für das die städtebaulichen Bedingungen für eine Genehmigung vorliegen.
Aufgrund seiner Schönheit, des Kontexts und des Charmes sowie des herrlichen Ausblicks auf die Berge sind wir der Meinung, dass dieses Anwesen für eine anspruchsvolle internationale Kundschaft geeignet ist, die sich am lombardischen Ufer des Lago Maggiore niederlassen möchte.
Position:
La Pigera befindet sich in Leggiuno, in der Provinz Varese. Die Stadt Varese ist 25 Minuten entfernt, während der Lago Maggiore nur fünf Minuten vom Tor der Unterkunft entfernt ist.
Besonders relevant ist auch die Nähe zur Schweizer Grenze, zum Piemont und zum internationalen Flughafen Mailand-Malpensa sowie zur Metropole Mailand. Diese strategischen Punkte sind alle in weniger als einer Autostunde zu erreichen.
Die Präsenz der renommierten Europäischen Schule von Varese macht unsere Provinz auch attraktiv für langfristige Transferpläne und garantiert eine Ausbildung auf internationalem Niveau, die in mehreren Sprachen unterrichtet wird.
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
Wandschränke
Ausrichtung Süden
420 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
Kamin
Alarm
Separate Einbauküche
6400 m² Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
5 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
Preis/m²: 2.214,29 €/m²
andere Währung
Referenz: LEGGIUNO
Agentur: Bossi Real Estate est.1885
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Leggiuno, in Varese (Region Lombardei).
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