Landhaus, ursprünglich aus Stein, in Panoramalage im Dorf Cupramontana, Provinz Ancona.
Das Haus ist strukturell solide, da es mehrmals mit der Renovierung des Daches und der Böden und kürzlich der vollständigen Renovierung des Erdgeschosses neu konsolidiert wurde.
Aus diesem Grund könnte das Haus, das eine Fläche von 200 m² hat, sofort als Unterstützung für den Aufenthalt am Wochenende genutzt werden, tatsächlich gibt es im Erdgeschoss eine große offene Küche mit Wohnzimmer und Holzofen, dann gibt es ein Badezimmer und verschiedene Räume, die als Abstellraum / Garage genutzt werden.
Die erste Etage hingegen ist so geblieben, wie sie ursprünglich war, und besteht aus der alten Küche mit Holzkamin, zwei Schlafzimmern, einem weiteren kleinen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Dann gibt es noch ein weiteres, sehr charakteristisches Dachgeschoss.
Die Heizung ist mit Diesel und Heizkörpern ausgestattet, während sich im Erdgeschoss ein Holzofen befindet, der auch Warmwasser garantiert.
Für den Rest gibt es Anschlüsse an das Aquädukt und Elektrizität, auch drei Aderbrunnen.
Neben dem Bauernhaus gibt es eine Scheune von 60qm, eine Garage von 40qm. Garage, Holzofen und Holzschuppen in ausgezeichnetem Zustand.
Alle Gebäude sind von 5 Hektar landwirtschaftlicher Fläche umgeben, von denen der größte Teil Ackerland ist, dann gibt es einen reifen Olivenhain mit 150 Olivenbäumen, Obstbäumen (Äpfel, Walnüsse, Pflaumen, Sauerkirschen und Feigen).
Das Land besitzt Pac-Titel.
Der Zugang erfolgt durch ein elektrisch öffnendes Tor von einer unbefestigten Straße, die zu einer asphaltierten Straße führt, nur 3 Kilometer von der Stadt entfernt, die alle Dienstleistungen anbietet. Entfernung zum Meer 33 km, Entfernung zum Flughafen Ancona 30 km.
Energieeffizienzklasse : G
Fläche : 200qm + landwirtschaftliche Nebengebäude
Preisvorstellung 249.000 Euro
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Amerikanische Küche
5 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEG (170)
Keller
Klimaanlage
4 Zimmer
Luftwärmeheizung
4 Parkplätze
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 249.000 €
Preis/m²: 1.245,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
CUSMS1023
Agentur: Elleimmobiliareitalia
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cupramontana, in Provincia di Ancona (Region Marken).
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170
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NC
Hoher Treibhausgasausstoß
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NB: nicht berechnet)
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