Diese alte historische "Masseria" ist ein typisch apulisches Bauwerk mit einer seltenen Besonderheit, nämlich den beiden Wachtürmen.
Es befindet sich in San Simone. Diese Agglomeration ist Teil des Territoriums der Stadt Crispiano (74012), die stolz auf ihre 100 Masserien ist, die in einem ihnen gewidmeten Buch aufgeführt sind.
Lage (Höhe 250m)
Das Anwesen befindet sich 8 km südlich von Martina Franca, in den Ausläufern des Valle d'Itria und am Ende des wunderschönen Regionalparks "della terra delle gravine".
Ein idealer Ort, um die herrlichen Strände der beiden Meere zu genießen, die an die Halbinsel grenzen:
- 20 km vom Ionischen Meer entfernt (im Süden)
- 30 km von der Adria entfernt (im Norden)
Es ist auch sehr gut gelegen, um die Vorteile der 2 Flughäfen zu nutzen:
Brindisi (80 km) und Bari (90 km) sind etwa eine Autostunde entfernt.
- Ostuni ist 40 km entfernt, Lecce (die Barockstadt) 100 km, die wunderschöne Höhlenstadt Matera 90 km und auch die Großstadt Tarent 20 km.
Das Gebäude
Typ: Masseria
Die Masseria mit ihren Flachdächern besteht aus 24 Zimmern, von denen die meisten hohe Decken mit Sterngewölben "volte a stella", einer Besonderheit Apuliens, haben.
Gesamtwohnfläche: 450m²
7 Außenterrassen erschließen eine Gesamtfläche von ca. 300 m2
Der große Betonpool (13m x 3m) befindet sich 50m unterhalb des Haupthauses. Es bietet den Vorteil, in der Nähe von zu Hause zu sein und sich gleichzeitig wunderbar in die umliegende Natur zu integrieren.
Der Grundriss des Gebäudes in mehreren autonomen Zonen bietet viele familiäre Annehmlichkeiten und einen klaren Vorteil für Ferienvermietungen oder für einen kommerziellen Agrotourismusbetrieb.
Derzeit, in dieser Phase der Renovierung, bietet das Anwesen bequem Platz für 8 bis 9 Personen, mit dem Vorteil, dass zukünftige Arbeiten abgeschlossen werden können, während der bereits renovierte Teil belegt wird:
- 1 große Küche
- 3 Badezimmer und 3 Außenduschen,
- 5 Schlafzimmer und 4 Wohnzimmer.
Bei dieser Renovierung wollten wir die rustikalen Elemente und Merkmale der Region Apulien bewahren.
Je nach Projekt bietet der endgültige Grundriss Platz für bis zu 20 Personen mit 3 Küchen, 10 Schlafzimmern, 7 Innenbädern und 5 Sommerduschen im Freien.
Die Renovierungsgenehmigung für das Gebäude und für den Bau des Schwimmbades wurde am 21.12.2019 erteilt und ist bis zum 12.06.2025 gültig.
Sie kann auf Anfrage verlängert werden.
Renovierungsfortschritt: 65%
Die derzeitige Inneneinrichtung besteht hauptsächlich aus Art-Deco- und 50er-Jahre-Möbeln sowie schönen kolonialen und primitiven Möbeln (der Besitzer ist ein ehemaliger Kunsthändler und Sammler)
Auf Wunsch kann es auch vom Käufer erworben werden.
Gelände
Vom Haus aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf ein großes Grundstück von 12 Hektar, hügelig, bewaldet und herrlich abwechslungsreich.
Es ist größtenteils mit Trockenmauern eingezäunt:
- drei Olivenhaine (ca. 180 Bäume - Ernte bis zu 800 Liter Öl pro Jahr)
- zwei Weinberge (1 Ha)
- Obstbäume und Sträucher: Mandeln (50), Feigen, Birnen, Pflaumen, Äpfel, Kakis, Aprikosen, Walnüsse, Maulbeeren, Granatäpfel, Kirschen sowie Kapernbäume...
- Pinienhain, mediterrane Macchia (belüftet), außergewöhnliche natürliche Flora und Setzlinge.
Annehmlichkeit:
5 km von der Unterkunft entfernt bietet das freundliche Städtchen Crispiano (15.000 Einwohner) alle Annehmlichkeiten: 5 Supermärkte, viele Bäckereien, Apotheken, Metzgereien, Käsehändler und Lebensmittelhändler, viele Cafés und Restaurants, von denen eines einen Michelin-Stern hat.
Jede Woche ein großer Lebensmittelmarkt mit lokalen Produkten.
Zwei große Baustoffhändler an den Eingängen zur Stadt.
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
Holzheizung
Schwimmbad
Kamin
11,5 Hektar Grundstück
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
25 Zimmer
DPEN/C
10 Parkplätze
Einbauküche
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 660.000 €
Preis/m²: 1.466,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
1146150
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Crispiano, in Taranto (Region Apulien).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.117.105.28) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1146150
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
NC
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.