Dieses schöne Anwesen von 462 qm. Es kann über eine unbefestigte Straße von 500 Metern erreicht werden. In ausgezeichnetem Zustand und liegt nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Chianciano Terme entfernt.
Es besteht aus einem Hauptgebäude von 398 qm. Und eine Depandance von 64 Quadratmetern.
Das Hauptgebäude, verteilt auf drei Ebenen, beherbergt drei Immobilieneinheiten, zwei im Untergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad und eine weitere größere Einheit, die sich stattdessen im Erdgeschoss und im ersten Stock des Gebäudes entwickelt.
Im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, den Kleiderschrank und einen Schrank.
Der erste Stock, erreichbar über eine Innentreppe, beherbergt einen großen Wohnbereich mit Steinkamin, die Küche mit Esszimmer, ein kleines Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad.
Die Depandance stattdessen, auf einer Ebene, enthält ein Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.
Draußen ist das Anwesen von einem Garten von 2903 Quadratmetern umgeben. Und ca. 1,1 ha Land hauptsächlich für Olivenhaine mit 400 Pflanzen in Produktion.
Das Schwimmbad, mit herrlichem Blick auf die toskanische Landschaft und das Zentrum von Chianciano, ist 12x5 Meter. Das Anwesen verfügt über alle Nebenkosten. Die Heizung ist autonom mit LPG und es gibt auch einen Pelletofen, der direkt an die Heizkörper angeschlossen ist. Die Wasserversorgung wird durch den privaten Brunnen von 110 Metern gewährleistet. Und vom städtischen Aquädukt. Es gibt auch eine Klimaanlage und ein elektrisches Tor.
Das Anwesen wurde von den jetzigen Besitzern im Jahr 2011 komplett restauriert, wobei der typisch rustikale toskanische Stil mit Holzbalken und Terrakottaböden und anderen traditionellen Details beibehalten wurde.
Das Anwesen, das bereits als Bauernhaus genutzt wird, ist dank der bequemen Aufteilung in Wohnungen, aber auch als erstes Zuhause und Ferienhaus, wo Freunde und Verwandte eingeladen werden können, die Ruhe der Landschaft zu genießen.
Das Bauernhaus liegt 20 Gehminuten vom historischen Zentrum von Chianciano Terme entfernt.
Weitere leicht erreichbare Ziele sind Montepulciano (12 km), Pienza (22 km), San Quirico d'Orcia (30 km), Castiglione d'Orcia (35 km) und Castiglione Del Lago (25 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia, erreichbar in ca. 1 Stunde (70 km) und Florenz in 1 Stunde und einer Hälfte (145 km).
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, wodurch wir die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail kennen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Wichtigste Eigenschaften:
463 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1,44 Hektar Grundstück
7 Bäder
DPEN/C
15 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 950.000 €
Preis/m²: 2.051,84 €/m²
andere Währung
Referenz:
7712
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chianciano Terme, in Siena (Region Toskana).
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