Herrliches toskanisches Bauernhaus, perfekt renoviert und in 3 Wohnungen unterteilt, umgeben von einem großen Garten mit Swimmingpool im Herzen des Chianti, in der ersten Landschaft von Certaldo, ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer bezaubernden Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft.
Beschreibung
Das Anwesen ist ein altes Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 450 Quadratmetern, das 2006 komplett umgebaut wurde. Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist bis heute in 3 unabhängige Reihenwohnungen von jeweils ca. 120 Quadratmetern unterteilt. Jedes Zimmer bietet Platz für zwei bis sechs Personen, ist im typisch toskanischen Stil eingerichtet, mit Terrakottaböden und -decken mit freiliegenden Holzbalken und verfügt über eine exklusive Veranda mit Blick auf den privaten Garten. Sie bestehen jeweils aus einem Wohnbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einer Waschküche im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum im ersten Stock. Die großen Räume im Untergeschoss beherbergen die Küche, das Bad und die Waschküche sowie ein großes Wohnzimmer und Serviceräume, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich sind.
Im Freien
Das Bauernhaus befindet sich in offener Lage auf einem sanften Hügel in einer abgelegenen und ruhigen Gegend, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, und liegt eingebettet in einen privaten eingezäunten Park von ca. 2000 Quadratmetern mit Panorama-Pool und Whirlpool. Die Ausrichtung ist nach Südwesten ausgerichtet und die Landschaft mit ihren dunkelgrünen Farben vermischt sich mit dem Gelb der Weizenfelder und dem Rot der Weinberge und schafft einen atemberaubenden Anblick. Die Stille ist absolut, weit weg vom Verkehr und Smog der Städte, nur die Natur ist präsent. Der Garten ist mit einer großen Pergola ausgestattet, die sich perfekt zum Essen eignet, während Sie einen schönen Sonnenuntergang genießen, einem Grillplatz und einem exklusiven Parkplatz sowie einem Sandspielplatz für Kinder, Tischtennis, Tischfußball und einem Fitnessbereich im Freien. Eine kleine Ecke des Paradieses, die Ihnen die Möglichkeit bietet, angenehme Spaziergänge zu unternehmen, Trekking- oder Mountainbike-Ausflüge auf Routen inmitten der Natur zu unternehmen oder sich zu entspannen, indem Sie Momente purer Entspannung verbringen.
Zustand und Ausführung
Das Bauernhaus befindet sich in einem alten Bauernhaus, das 2006 fachmännisch im typisch toskanischen Baustil restauriert wurde, mit traditionellen Oberflächen und ist in ausgezeichnetem Pflegezustand. Das Anwesen ist auch mit Photovoltaikmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.
Mögliche Anwendungen
Das Anwesen ist sehr interessant und eignet sich sowohl für Privathäuser als auch für touristische Vermietungen. Bis heute wird es für die Vermietung verwendet und liefert einen hervorragenden Ertrag.
Ort
Das Bauernhaus ist leicht mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine strategische Lage, da es sich im Zentrum von Orten von hohem touristischem Interesse befindet, von hier aus können Sie Kunststädte wie Florenz, Siena und Pisa oder geschichtsträchtige Orte wie Volterra, San Gimignano, Vinci erreichen. Das Meer ist etwas mehr als eine Stunde entfernt und die ersten Dienstleistungen sind ca. 3 km entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
Verfügt über einen Eingang
2000 m² Grundstück
6 Bäder
Schwimmbad
Einbauküche
19 Zimmer
N/C
Klimaanlage
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Preis 980.000 €
Preis/m²: 2.177,78 €/m²
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Referenz:
9498
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Certaldo, in Florenz (Region Toskana).
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