Diese Oase der Ruhe liegt etwa 8 km von Arezzo entfernt, auf einem kleinen Hügel, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern. Es ist ein antikes Bauernhaus, in dem alles so geblieben ist, wie es vor Jahrhunderten war, mit Ausnahme von Böden in wenigen Zimmern. Der Besitzer kümmerte sich immer um Wartungsarbeiten und dank dessen ist die Struktur in perfektem Zustand. Es gibt wirklich nur wenige Bauernhäuser, in denen alle ursprünglichen Elemente so gut erhalten geblieben sind.
Das Gebäude misst ca. 535 qm. Auf drei Gebäuden. Es gibt fünf ehemalige Ställe im Erdgeschoss (mit originalen Krippen), einen Brotbackofen und einen langen Korridor mit einer Treppe aus Pietra-Serena-Stein, die in den ersten Stock führt. Hier gibt es sechs Zimmer, eine Küche mit großem Kamin und ein Badezimmer. Eine weitere Steintreppe führt in die oberste Etage mit einem großen Raum, der in der Vergangenheit höchstwahrscheinlich zur Haltung von Tauben genutzt wurde. Kreuzungen von Bögen in Terrakottafliesen über der Treppe verleihen dieser Spitzenebene mehr Anziehungskraft.
Abgesehen von mehreren Bögen, schönen Decken mit Balken, haben die Zimmer Böden in Steinblöcken, originale Terrakottafliesen und ein paar nur in Graniglia. Alle Fenster und Türen sind aus Massivholz. Einige haben Doppelverglasung.
Offensichtlich müssten die Anlagen erneuert werden, einschließlich der Heizung, die derzeit nicht existiert. Neue Badezimmer wären ebenfalls erforderlich. Es sollte nicht schwierig sein, das Erdgeschoss in einen bewohnbaren Raum umzuwandeln. Die Höhe von 3,50 m reicht aus, um den Kriechraum gegen Feuchtigkeit zu schaffen und trotzdem die erforderliche Höhe von 2,70 m zu haben. Die Existenz der Innentreppe stellt bereits eine Verbindung zwischen beiden Hauptebenen her.
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen auch einen ehemaligen Schweinestall mit angeschlossener Scheune (72 qm) und einen ehemaligen Kastanientrockner (110 qm). Beide Gebäude können in bewohnbare Räume umgewandelt werden.
Das Haupthaus auf zwei Seiten hat einen fantastischen Zaun von Buxus etwa 2 Meter hoch und Zypressen. Es gibt auch mehrere Obstbäume in der Nähe. Das Anwesen verfügt über 5 Hektar Chianti-Weinberge, etwas weniger als 1 Hektar Olivenhaine, 3,5 Hektar Ackerland und etwa 8 ha Wald.
Es gibt Strom, alten Brunnen und kürzlich gemachten Handwerkerbrunnen auf dem Gelände.
Der Zugang erfolgt über zwei weiße Straßen. Einer von ihnen führt durch eine Gruppe von Bauernhäusern, die kürzlich nach den höchsten Standards restauriert wurden. Also ein Teil von der Aussicht, kurze Entfernung zu Dienstleistungen die Unterkunft genießt schöne Nachbarschaft.
Wichtigste Eigenschaften:
700 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Keller
17 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Kamin
20 Zimmer
Holzheizung
10 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 1.214,29 €/m²
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Referenz:
JKM-1020
Agentur: Jkm Real Estate Agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Arezzo, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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