Allgemeine Beschreibung
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Villa Ninfeo mit Pool und Nebengebäude, Arezzo - Toskana
Fabelhafte moderne Villen, einzigartig, mit Swimmingpool und angelegtem Garten zum Verkauf in Arezzo. In den Hügeln am Rande der Stadt Arezzo, mit ihrem historischen Zentrum nur 3 km entfernt, in einer bezaubernden Umgebung mit Panoramablick auf die Glockentürme der Stadt und die toskanische Landschaft mit ausgedehnten Olivenhainen und Weinbergen, die sich am Horizont verlieren, ist die Villa Ninfeo eine moderne Residenz voller Charme und stellt ein wahres Meisterwerk des Stils sowohl im Innen- als auch im Außenbereich dar. Mit einem Herrenhaus und einer Villa mit Blick auf den Pool, beide mit einem modernen System, zeichnen sie sich durch den sehr hohen ästhetischen und qualitativen Standard der Zimmer aus, kombiniert mit Hausautomationssystemen und High-Tech-Zubehör mit Heimkinosystem und Kabelradio. Eine gepflasterte Auffahrt führt in märchenhafter Atmosphäre in das Zentrum des Parks und des Grundstücks, bezaubernde Wasserblumen, die in den großen Steinbecken wohnen, die entlang der Ränder des Pools verlaufen, ein stimmungsvolles Gewässer, das dank seiner natürlichen Formen und Farben mit der Landschaft paart. Die Hauptvilla ist mit einem großen Portikus mit Säulen ausgestattet, in dem sich das Hauptwohnzimmer mit spektakulären Decken mit doppelter Höhe und einem zentralen Kamin öffnet, das Esszimmer mit einer freiliegenden Steinwand, eine Küche mit Geräten und neuen Oberflächen in einem Kontext, der sich durch große Fenster auszeichnet, die in allen Umgebungen natürliches Licht spenden. Im ersten Stock befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Das Nebengebäude, bestehend aus großen Fenstern mit Blick auf den Pool und den Garten, ist ein Raum, den man mit Familie und Freunden teilen kann, wo die hohen Decken mit gebleichten Holzlatten eine helle Umgebung schaffen, die sich perfekt für große Momente des Feierns eignet. Eine sehr moderne Küche komplett aus satiniertem Aluminium, ausgestattet mit zwei Backöfen, ist super funktional. In der unteren Etage, die von außen zugänglich ist, befinden sich zwei Gästezimmer. Das Juwel in der Krone des Anwesens ist der majestätische Park, der sich rundherum windet und auf mehreren Ebenen mit Baumarten aus der ganzen Welt arrangiert ist, ein wahres Kunstwerk, das vom bekannten Landschaftsarchitekten Marco Pozzoli geschaffen wurde. Das Schwimmbad mit ovaler Form und linearer Seite ist auf zwei Seiten mit Vasen aus Seerosen geschmückt, die mit Stein bedeckt sind und einen grau/blauen Zementboden haben, Eigenschaften, die innerhalb des grünen Rahmens, der ihn begrenzt, einen Effekt von großer Natürlichkeit verleihen, der in Pietra Serena gepflastert ist: der panoramischste Punkt, an dem Sie sich der Sonne hingeben oder den kühlen Schatten eines romantischen Pavillons genießen können, der mit Sofas und Sesseln ausgestattet ist. Aufgrund ihrer hervorragenden Lage in der Nähe des historischen Zentrums, aber in einer natürlichen und exklusiven Umgebung, bietet die Villa Ninfeo einzigartige Details, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Reisende des dritten Jahrtausends bezugsfertig und bewohnt werden können.
OBJEKT Ref: ARZ2641
Wo: Arezzo, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Villa von 325 qm auf zwei Ebenen mit Swimmingpool, 1 Nebengebäudevilla, Garage, Garten und Olivenhain
Nebengebäude: Anbau von ca. 270 qm mit Wohnbereich mit Esszimmer von 100 qm, Küche, Bad. Erdgeschoss 1 Durchgang, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Baujahr: Herrenhaus 1985 Villa Anbau 2008
Jahr der Renovierung: 2008
Zustand: Ausgezeichnet
Garten: ca. 10.000 qm eingezäunt, mit zwei Zugangstoren, Olivenhain
Schwimmbad: 14x7 Meter, Tiefe von 0,90 auf 2,50 m und über Unterwasserstufen oder Trampolin erreichbar, mit Chlor desinfiziert und mit einer Dusche mit kaltem und warmem Wasser ausgestattet
Garage: ca. 45 qm mit 2 Garagen und 1 Technikabstellraum
Wichtigste Eigenschaften:
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640 m² Wohnfläche
N/C
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15 Zimmer
DPEN/C
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6 Bäder
Preis 2.950.000 €
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Referenz:
arz2641
Auftragsnummer: ARZ2641
Agentur: Apolloni & Blom