Meravigliosa Puglia bietet eine Luxusimmobilie im Herzen des historischen Zentrums von Ostuni zum Verkauf an, inmitten der weiß getünchten Gassen, die jeden Weg magisch machen.
Le Jardi' stellt eine Immobilie mit hohem Potenzial dar, sie ist bereits als Luxus-Ferienhaus vermietet und hat eine hohe Rendite, es ist möglich, das Potenzial während der Verhandlung zu vergleichen.
Das Anwesen wurde als einzelnes Gebäude geboren und dann physisch in drei Teile unterteilt, die mit exklusivem Zugang von außen unabhängig gemacht wurden, aber bei Bedarf kann es durch das Öffnen der Türen, die an den verschiedenen strategischen Punkten des Grundstücks positioniert wurden, wieder zu einer einzigen Immobilie werden. Alle Anlagen wurden so angelegt, dass sie in Zukunft die 3 Teile bürokratisch und katasterlich aufteilen können. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Thermostat mit einem dedizierten und autonomen System, bis heute gibt es einen Heizkessel für alle drei Häuser, aber das System kann für jede Suite unabhängig verwaltet werden. Gleiches gilt für die Elektrik. Die Klimaanlagen werden von einer Wärmepumpe mit Strom versorgt. Was die beiden Becken betrifft: Einer wird mit einer Inverter-Wärmepumpe und der andere mit einer Heizung beheizt.
Wie oben erwähnt, ist das Anwesen in 3 Häuser aufgeteilt:
Der erste hat Zugang über eine alte Außentreppe, die wie die anderen mit der grünen Tür endet; Sobald Sie die Tür öffnen, befinden Sie sich in einem Bereich mit steinernen Sterngewölben, in dem sich Hocker in der Nähe einer Etage befinden, in der Sie zu Mittag und zu Mittag essen können: Auf der rechten Seite des Eingangs gelangen Sie in den Küchenbereich aus Mauerwerk und in diesem Bereich finden Sie die interne Verbindungstür zwischen der ersten und zweiten Suite. Wenn man stattdessen im vorderen Bereich weitergeht, gelangt man zunächst in den Poolbereich, die Farbtherapie, die aus harzbeschichtetem Mikrozement in einer Nische hergestellt wurde, die nichts weniger als wunderschön ist und charakteristische Wände und Gewölbe aus antikem Stein aufweist. Wenn Sie weitergehen, gelangen Sie in die herrliche Suite, hängendes Schaukelbett, mit Nischen, die mit einem Waschbecken für Sie und Ihn geschaffen wurden, und einem eigenen Bad mit großer Dusche.
das zweite hat Zugang durch eine zentrale Tür im Vergleich zu den anderen beiden, eine kleine Treppe, um zum Eingang zu gelangen, sobald Sie eintreten, haben Sie auf der rechten Seite den Kochfeldbereich und den Stehtisch, alle aus Mauerwerk und mit Hockern für Frühstück / Mittag- / Abendessen ausgestattet; Wenn Sie vier Stufen hinuntergehen, gelangen Sie in die Whirlpool-Nische, einen herrlichen runden Whirlpool, von dem aus Sie einen Blick auf das Schlafzimmer haben, das in typisch für Ostuni-Kalk verputztes Weiß gehalten ist, mit einem Entspannungsbereich mit Sessel und eigenem Bad mit Dusche, das dank seiner Milchglaswände sehr hell ist.
Das dritte Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit separatem Eingang, aber durch eine Innentür mit der zentralen Suite verbunden, besteht aus einer Küchenzeile auf der linken Seite des Eingangs, einem Tisch mit Stühlen zum Essen, einer Nische für Kleidung auf der linken Seite und einem fabelhaften, voll funktionsfähigen Tuffkamin. Getrennt vom Hauptbereich befindet sich das Badezimmer und der Stützpunkt: das offene Schwimmbad, Farbtherapie, aus harzbeschichtetem Mikrozement und verschönert mit einer hölzernen Auflagefläche. Was diese Suite majestätisch macht, ist das hohe Tonnengewölbe, das vollständig aus Originalstein besteht.
Le Jardi' stellt eine Luxusimmobilie dar, eine verrückte Investitionsmöglichkeit, denn mit nur einem Haus können Sie sein Potenzial multipliziert mit 3 nutzen! Kommen Sie und lassen Sie Ihren Traum wahr werden, vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Wichtigste Eigenschaften:
153 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEN/C
Klimaanlage
3 Zimmer
Keine Heizung
Schwimmbad
Kitchenette
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
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Preis 435.000 €
Preis/m²: 2.843,14 €/m²
andere Währung
Referenz:
4499
Agentur: Meravigliosa Puglia
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ostuni, in Provincia di Brindisi (Region Apulien).
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