Erstaunliche Restaurierung einer alten Mühle im Tal von Montaione, nur 800 m vom Zentrum des Dorfes entfernt. Durch eine teilweise unbefestigte und asphaltierte Straße erreichen Sie das Tal, das vom Fluss Egola begrenzt wird, der auf der einen Seite die Grenze des Grundstücks markiert, und die andere Seite wird durch die Straße markiert, die nur zum Grundstück führt. Das Land ist etwa 1,5 Hektar groß und hat teilweise Olivenbäume, etwa 100 Bäume und teilweise Gärten.
Im Garten gibt es ein Schwimmbad 10x5m mit einem Porphyr-Solarium rund um den Pool, Dusche und Maschinen, Ruhebereich und einen Pavillon.
Im Park gibt es ein Arena Soccer Feld.
Das Anwesen umfasst 2 Gebäude, das Haupthaus, das 300 qm groß ist und die Scheune, die 100 qm groß ist.
Das Haupthaus besteht aus 2 Wohnungen: Il Molino und Le Volte, beide mit dem lokalen Stein gemacht, die Fassaden wurden auch als Originale beibehalten.
Il Molino:
Landhaus auf 3 Etagen für insgesamt 250 qm.
Erdgeschoss – teilweise mittelalterliche Ursprünge, einst als Mühle genutzt, wurde komplett renoviert und in die Küche von ca. 30 qm mit einem großen Kamin umgewandelt und die gesamte Küche wurde mit wiedergewonnenen Materialien gebaut. Von der Küche aus gelangen Sie zu einem privaten Garten, der mit Terrakottafliesen gepflastert ist, von ca. 100 qm. Neben der Küche gibt es einen Abstellraum mit Waschküche. Im Außenbereich in der Nähe der Küche befindet sich ein alter Holzofen mit Baldachin. Von der Küche aus gibt es eine Treppe aus wiedergewonnenen Terrakotta-Ziegeln, die nach oben führt.
Erster Stock – Wohnzimmer mit großem Kamin mit wiederhergestelltem Balken der gleichen Decken, der komplett mit Balken und Terrakotta-Ziegeln renoviert wurde, können Sie diesen Raum auch über eine Außentreppe erreichen, in der Tat ist dies der Haupteingang. Auf der gleichen Etage befindet sich das Hauptbadezimmer, sehr groß mit Badewanne und Dusche und begehbarem Kleiderschrank, ein Dreibettzimmer, ein Doppelzimmer mit Terrasse und ein Einzelzimmer.
Auf dieser Etage befindet sich der Heizraum. Die Heizung für das gesamte Anwesen ist mit Lpg, es gibt einen unterirdischen Tank in der Nähe der Straße.
Zweiter Stock - nach oben durch eine Terrakotta- und Holztreppe, gibt es den Turm, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Der gesamte Boden hat originale Balken und Ziegel.
Le Volte:
Kleinere Wohnung von ca. 55 qm. Eingang in der Küche – Esszimmer, auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Wandschrank und
Auf der linken Seite befindet sich das große Badezimmer. Struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55.
Alle Fenster und Türen sind aus lackiertem Metall, bruchsicherem Glas.
Die Scheune
Die Scheune hat einen völlig anderen Stil, moderner mit antiken Details mit wiederverwendeten Materialien, aber immer noch charmant und warm. Es besteht aus dem Eingang durch die Veranda auf die riesige Küche, dann durch einen kleinen Bogen erreichen Sie das Wohnzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer, im Dachgeschoss, das dem Wohnbereich zugewandt ist, befindet sich das andere Schlafzimmer. Das Heizsystem funktioniert mit Holzöfen, die das gesamte Haus sehr gut heizen.
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
6 Parkplätze
Klimaanlage
1,5 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
10 Zimmer
Keine Heizung
Schwimmbad
Echtholzparkett
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Preis 1.200.000 €
Preis/m²: 3.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1200
Agentur: vesta estate agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montaione, in Florenz (Region Toskana).
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