Das Anwesen befindet sich zwischen Cortona und Arezzo, in leicht hügeliger und leicht erreichbarer Lage in einem kleinen und ruhigen Weiler. Die Hauptvilla stammt größtenteils aus mehreren Jahrhunderten. Im 16. Jahrhundert ging es in den Besitz der heutigen Familie über. Im 20. Jahrhundert wurde es in zwei Teile zwischen den Mitgliedern der Familie aufgeteilt, die es geerbt hatten. Der Teil, der verkauft wird, macht 2/3 der Villa und 3/4 der Kapelle aus. Der kleinere Teil, der nicht zum Verkauf steht, hat mit dem anderen Teil zwei Eingänge gemeinsam, den Hof und den Haupteingang. Der andere Teil, der einige Räume der Villa im Untergeschoss und im ersten Stock umfasst, gehört ebenfalls dem anderen Eigentümer, ebenso wie das 1/4 der Kapelle. Diese Teile werden nicht verwendet, da der Eigentümer in einem angeschlossenen Wintergarten wohnt, der in ein kleines Haus umgewandelt wurde.
Die Immobilie, die verkauft wird, misst 1550 qm. Auf vier Ebenen. Das Untergeschoss/die Keller bestehen aus einem alten Olivenöllager, einem Weinkeller und anderen Lagerräumen, die zum großen Teil perfekt restauriert und vorbereitet wurden, um ein exklusives Spa mit einem Doppelbad zu werden. Dieser Teil verfügt über beeindruckende und antike Terrakottabögen.
Auf der oberen Ebene befindet sich der gemeinsame Eingang, von dem aus Sie in den wichtigen Teil der Villa gelangen. Es hat viele Räume und ich werde nur die wichtigsten einmal auflisten: zweiter Eingang, Esszimmer, beeindruckendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und eine große Küche mit riesigem antikem Kamin und zwei Steinwaschbecken. Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden Panoramaterrassen, von denen die kleinere sich perfekt für das Frühstück oder Mittagessen am Morgen eignet und die andere für Mahlzeiten im Freien geeignet ist. Eine große Treppe, die von einem Oberlicht beleuchtet wird, ermöglicht den Zugang zum Tannenboden. Diese Ebene verfügt über zwei Suiten mit jeweils Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Eine weitere Treppe, die den Mitarbeitern vorbehalten ist, führt in die oberste Etage, in der sich ein riesiger Raum befindet, der einst ein Kleiderschrank, eine Küche, mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer war. Dieser Teil muss noch abgeschlossen werden. Auf der obersten Ebene befindet sich eine Bibliothek mit antiken Büchern.
Die Kapelle, die immer noch geweiht ist, ist in gutem Zustand erhalten und verfügt über wunderschöne, antike Fresken, die zum Teil von atemberaubender Architektur stammen.
Es mag schwierig sein, der inneren Aufteilung der Räume zu folgen, aber was Ihre Aufmerksamkeit wirklich auf sich zieht, sind die Wand- und Deckendekorationen, Böden, Innentüren (einige mit farbigen Glasdesigns), Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen und verwendeten Materialien. Was die Wand- und Deckendekorationen betrifft, so wurden sie entweder restauriert oder genau nach den vorherigen hergestellt. Jedes Zimmer hat eine andere Dekoration. Außerdem sind alle Badezimmer anders.
Die Restaurierungsarbeiten umfassten neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen, wobei Rohre für die Klimaanlage vorgesehen waren. Was fehlt, sind die Steckdosen und Lampen. Heizkörper sind vorhanden und müssen nur noch installiert werden.
Das Dach wurde vor etwa 20 Jahren erneuert. Das Anwesen verfügt über Stadtgas, Stadtwasser und zwei Wasserbrunnen.
Um auf die Schönheit des Ortes zurückzukommen, sollte man sich an die Aussicht erinnern, die man von fast jedem Fenster aus genießt. Sie können zwei italienische Gärten sehen; mehrere Zierpflanzen und der monumentale Park, der vor mehreren Jahrhunderten mit der Verwendung von Bäumen entworfen wurde, die damals in Italien nicht bekannt waren und auch heute noch selten sind. Die beiden Mammutbäume, die nach Angaben der Besitzer 380 Jahre alt sind. Im Haupteingang befindet sich auch ein antiker Wasserbrunnen.
Das Grundstück, ein Teil des Gartens und des Parks, besteht aus mehreren Olivenhainen, die voll produziert werden.
Es gibt drei Eingangstore und mehrere Eingänge für die landwirtschaftlichen Geräte.
Es sollte möglich sein, einen Swimmingpool direkt über der Villa zu bauen.
Es ist sicherlich ein sehr prestigeträchtiges Anwesen, geeignet für eine private und exklusive Residenz für eine Familie, die von einer schönen, prestigeträchtigen und geschichtsträchtigen Umgebung umgeben sein möchte. Das Anwesen eignet sich auch perfekt, um wichtige Veranstaltungen zu organisieren, wie zum Beispiel Hochzeiten in der geweihten Kapelle oder einem anderen perfekten Ort zwischen den beiden Mammutbäumen.
Die Vermietung von Luxusvillen ist in den letzten zwei Jahren populär geworden. Diejenigen, die es sich leisten können, wählen oft die Top-Standorte mit der Möglichkeit, volle Unterstützung zu erhalten. Und dieser Ort hat genug Platz, um das notwendige Personal unterzubringen.
Wichtigste Eigenschaften:
1550 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
10 Parkplätze
Wandschränke
Separate Küche
3 Hektar Grundstück
7 Bäder
DPEN/C
Keller
Klimaanlage
25 Zimmer
Luftwärmeheizung
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.800.000 €
Preis/m²: 1.161,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
1134
Agentur: Jkm Real Estate Agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Arezzo, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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