Allgemeine Beschreibung
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Neu gebaute Villa, in Panoramalage, im Herzen der Brenta-Dolomiten. Gesamtfläche von 350 qm, aufgeteilt in zwei Wohnungen mit jeweils großzügigen Wohnbereichen, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Große Garage, Keller und Nebenräume im Untergeschoss. Privater Garten von ca. 230 Quadratmetern und Balkone.
Geografischer Standort
Die Villa Belvedere befindet sich im malerischen Bergort Fai della Paganella, im Herzen des Trentino: eine natürliche Panoramaterrasse mit Blick auf die majestätischen östlichen Dolomiten und das malerische Etschtal, mit Ecken von seltener Schönheit, die die Atmosphäre der alpinen Umgebung einfangen.
Die Villa befindet sich nur 700 Meter von den Skigebieten Paganella entfernt, wobei der renommierte Ferienort Andalo 6 km entfernt ist (8 Minuten mit dem Auto), der Molveno-See mit seiner blauen Flagge nur 11 km entfernt ist (15 Minuten mit dem Auto) und die Stadt Trient, die Provinzhauptstadt, 29 km entfernt ist (eine halbe Stunde mit dem Auto).
Das Anwesen ist dank einer bequemen Provinzstraße gut an die Autobahn A22 (nur 20 Minuten mit dem Auto) sowie an den nächsten Bahnhof (Mezzocorona, 15 km entfernt) angebunden.
Der nächstgelegene Flughafen ist der 120 km entfernte Flughafen Verona, der in etwa eineinviertel Stunden leicht zu erreichen ist, während der Flughafen Bergamo Orio al Serio etwa zweieinhalb Stunden (208 km) entfernt ist.
Beschreibung der Gebäude
Villa Belvedere ist ein kürzlich erbautes Anwesen auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 350 Quadratmetern, das derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt ist, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Beide Häuser verfügen über große Räume, so dass das Anwesen für zwei Familien oder für das Einkommen eines Teils davon als kleiner Beherbergungsbetrieb geeignet ist.
Erdgeschosswohnung
Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit Zugang zum Garten, einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Herd, einer Küche und einem Arbeitszimmer. Der Schlafbereich bietet ein Badezimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Wohnung im ersten Stock
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die sich durch ihren geräumigen Wohnbereich (insgesamt über 50 Quadratmeter) auszeichnet, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einem Essbereich, der die Möglichkeit bietet, die Küche in zwei verschiedenen Bereichen des Raumes zu platzieren. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, einem Zweibettzimmer, zwei großen Badezimmern und drei Balkonen mit Blick auf die malerische Landschaft.
Die sorgfältig nach Maß gestaltete Einrichtung, der Holzofen und die fein gestalteten Bäder verleihen dieser zweiten Wohneinheit einen unverwechselbaren Charakter.
Im Untergeschoss befinden sich Serviceräume, darunter eine große Garage, ein Keller, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Bereich, der als Taverne genutzt werden kann.
Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es auch zwei bequeme Außenparkplätze.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen zeichnet sich durch elegante Holz- und Feinsteinzeugoberflächen aus, die durch moderne und funktionale Möbel bereichert werden. Die Küchen sind mit allen Geräten ausgestattet und bieten den Komfort eines modernen Zuhauses. Die Wohn- und Schlafzimmer bieten einen malerischen Panoramablick auf das umliegende Grün.
Im Freien
Die Villa verfügt über einen privaten Garten von 237 m² und Panoramabalkone. Diese Räume sind ein wichtiger Mehrwert für das Anwesen, sie sind in der Tat perfekt, um die umliegende Natur zu genießen und die lokale Luft zu atmen, die auch für ihre heilenden Eigenschaften bekannt ist.
Verwendungszwecke und Verwendungsmöglichkeiten
Die Villa Belvedere eignet sich sicherlich perfekt als Hauptwohnsitz (für eine oder zwei Familien), aber ideal wäre es, ihr Potenzial voll auszuschöpfen, indem man die Residenz mit einer Beherbergungsaktivität wie Bed & Breakfast kombiniert oder sie sogar (teilweise oder vollständig) für kurze Zeiträume vermietet. Die Villa befindet sich in der Tat in einem Touristenziel, das sowohl im Sommer als auch im Winter frequentiert wird, in der Nähe der neuesten Generation von Skigebieten, Seen, Bergpfaden und verschiedenen anderen sportlichen Aktivitäten, in der Umgebung der Adamello-Brenta-Dolomitengruppe.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 995.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
POJV
Agentur: Casaitalia International Srl