Allgemeine Beschreibung
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In einer der schönsten Landschaftsgegenden der Region Marken, dem Naturschutzgebiet der Colli Esini, das das mittelalterliche Dorf Cupramontana umgibt, ein Anwesen mit einem ehemaligen Bauernhaus, das zusammen mit seinem Nebengebäude, Land von exklusiver Relevanz und Ruinen eines Bauernhauses mit angrenzendem und angeschlossenem Gericht komplett umgebaut wurde.
Offensichtlich wird das Objekt, auf das die Aufmerksamkeit gerichtet werden soll, durch das Haus mit seinem Accessoire und dem genauen Design der äußeren Anordnung und allen architektonischen Details, die das Ganze ausmachen, dargestellt.
Ein einzigartiges Werk der zeitgenössischen Zivilarchitektur, entstanden aus der glücklichen Begegnung zwischen dem ausgezeichneten Geschmack und dem ästhetischen Sinn der Eigentümer und der hohen Fachkompetenz der Architektin Silvia Brocchini. Die Wohngebäude erhalten das Aussehen eines kleinen Dorfes als Ergebnis der sorgfältigen Renovierung, die die Volumen, einst Ruinen ländlicher Gebäude, in eine Residenz von architektonischem Wert verwandelt hat, die mit dem Preis "InArchitettura 2020" ausgezeichnet wurde.
Wie ein Juwel in der wunderschönen natürlichen Umgebung, die es umgibt, passt sich das Haus perfekt an den Boden an und integriert sich in die umliegende Landschaft, indem es dem natürlichen Verlauf des leichten Hangs folgt. Wenn Sie auf dem Grundstück ankommen, schließt ein Parkplatz den Blick auf Autos aus und führt durch Treppen und kleine Terrassenbereiche, die fachmännisch mit lokalen Essenzen und jahrhundertealten Olivenbäumen bepflanzt sind, den schönen einfachen Garten ein, der an die klösterliche Gestaltung des Hortus Conclusus erinnert, wo jedoch anstelle der Umfassungsmauern breite Einblicke in den unendlichen Blick auf die Horizonte das Vergnügen des Auges auf das spektakuläre Panorama der Colli Esini, das das Anwesen umgibt, nicht einschränken.
Das Haus steht auf einem Land, das etwas mehr als einem Hektar gehört. Mit Ausnahme des Gartens ist der Rest des Landes dem für die Gegend typischen landwirtschaftlichen Anbau mit einem schönen Olivenhain und einigen Obst- und Ackerbäumen überlassen. Rundherum schweift der Blick über die Dörfer, die auf der Spitze der Grate thronen, und eine Reihe von landwirtschaftlichen Parzellen mit Weinbergen, ein unendliches Patchwork aus Formen und Farben, Lichtern und Schatten bis hin zur Adria, von der Sie das blaue Profil an klaren Tagen sehen können.
Der Abriss und Wiederaufbau des Hauses und seiner Accessoires wurden zwischen 2015 und 2016 durchgeführt und abgeschlossen. Der Architekt und der Bauherr wollten die Harmonie des Ganzen zwischen dem Kontext und den Gebäuden so weit wie möglich aufrechterhalten, indem sie alte Baumaterialien wiederverwendeten, damit die Patina der Antike zusammen mit den modernsten Materialien und Technologien nicht verloren ging. All dies offensichtlich in Übereinstimmung mit den Gesetzen zur Stadtplanung mit den aktuellsten Bautechnologien, die darauf abzielen, die Erdbebensicherheit zu fördern.
Das Äußere und das Innere wirken sauber, elegant und nüchtern, was alles auf eine seltene, raffinierte Einfachheit des Wohnens hinweist. Das Ergebnis ist geradezu spannend.
Beide Gebäude verteilen sich auf zwei Etagen auf gestaffelten Ebenen. Der Hauptwohnsitz nimmt eine Fläche von 130 Quadratmetern ein. Netti (200 qm brutto), innen wie folgt verteilt: Eingangshalle, die über eine kleine Treppe zur Küche und zum angrenzenden Wohnzimmer führt, können dieselben Räume auch direkt vom Garten aus durch französische Fenster erreicht werden; Vom Wohnzimmer aus führt das große Fenster zur Sonnenterrasse darunter; auf derselben Etage ein Service-Badezimmer und technische Räume mit Waschküche; unterhalb der Sonnenterrasse ein gemütlicher Abstellraum und Gartengeräteschuppen. Vom Eingang / Flur führt die Innentreppe in die obere Etage, wo es viel Platz für den Masterbereich gibt, bestehend aus einem Schlafzimmer mit einem kleinen privaten Arbeitszimmer davor, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Badewanne. Auf dieser Etage, aber auf einer etwas höheren gestaffelten Ebene, immer dem Trend der Landanteile folgend, erreichbar sowohl von der gleichen Innentreppe als auch direkt von außen daher potenziell autonomes, großes Studio-Apartment, das ein zweites Schlafzimmer mit Kamin und eingefügtem Waschbecken aufnehmen kann.
Im Accessoire auch auf zwei Etagen wieder aufgebaut, die eine Nettofläche von qm einnimmt. 30 (45 qm. Lordi), ein schönes Studio wurde im ersten Stock mit herrlicher Aussicht und Eingang vom Garten geschaffen; Im Untergeschoss ein Schlafzimmer mit Bad, um möglichen Gästen die richtige Privatsphäre zu geben. Vor einer Außendusche und einem kleinen Bereich mit einem festen Tisch und einer Bank aus Stein, altem Terrakotta und poliertem Beton.
Die Innenräume der Gebäude sehen sauber, linear und hell, ätherisch aus. Die weiße Farbe, die pulverfarbenen Harzböden, der natürliche Sandstein und die Verwendung von Eiche schaffen eine natürliche Atmosphäre, die die verschiedenen Volumina vereint…
Wichtigste Eigenschaften:
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174 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEN/C
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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10000 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
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3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
Rollstuhlgerechter Zugang
Preis 1.100.000 €
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andere Währung
Referenz:
A2739
Agentur: Monica Bruni Case Da Abitare