Luxus-Villa in Panoramalage, am Ufer des Comer Sees und nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, mit privatem Garten von 1.800 qm und Pool. Nettofläche von ca. 452 qm, mit großem Panorama-Wohnbereich und Kamin, 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, Taverne, große Garage und ausgestattete Räume.
Geografische Lage
Die Villa mit Aussicht befindet sich in Panoramalage mit herrlichem Blick auf beide Ufer des Comer Sees, mit dem eindrucksvollen Monte di Tremezzo (1.700 m ü.m.) und nur einen Steinwurf vom Zentrum des Landes entfernt, einem beliebten Touristenziel am Ufer des Sees, mit geschäftigen Understandsmöglichkeiten, die auch zu Fuß erreichbar sind.
Die Gemeinde ist das einzige Land in der Provinz Como, das in den Club der schönsten Dörfer Italiens aufgenommen wurde, und gliedert sich in 10 kleine Weiler, die alle ihren eigenen Grund zur Anziehung haben.
Como und Lugano (26 bzw. 31 km) erreichen Sie nach etwa 40 Fahrminuten und nach nur einer Stunde nach Varese (50 km) oder Mailand (72 km).
Von der Villa aus erreichen Sie Bellagio, einen weiteren bekannten Ferienort, in weniger als 20 Minuten mit den häufigen Fähren ab Cadenabbia (ca. 2 km).
Die nächsten Flughäfen sind Mailand Malpensa mit 78 km (1 Autostunde) und Mailand Linate mit 90 km (1 Stunde und 20 Autostunden).
Beschreibung der Gebäude
Die Villa hat eine Nettofläche von 452 qm auf zwei Ebenen angeordnet.
Im Erdgeschoss (von 198 m2 Netto) finden wir:
- großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer schönen Veranda mit Blick auf den Poolbereich und den See
- Wohnküche
- 6 Zimmer, davon 3, die sich ineinander entwickeln, aber leicht untrennbar miteinander verbunden sein könnten (eine Unterschiedlichkeitshypothese, die eines der Zimmer als Wohnzimmer nutzt und einfach zwei Türen bewegt, ist zwischen den Grundrissen sichtbar)
- 4 Badezimmer.
Das Untergeschoss (von 254 m2 netto) gliedert sich in:
- große Taverne mit Kamin
- Selbstversorger von ca. 160 m2
- Weinkeller
- zwei Abstellraume
- Wärmekraftwerk.
Status und Oberflächen
Die Villa ist in sehr gutem Zustand, mit sehr hellen Innenräumen, dank der großen und zahlreichen Fenster mit Blick auf den Garten.
Äußerlich präsentiert es sich aus freiliegendem Stein, mit zwei schönen Verandenbereichen am Seiten des Comer Sees und des Pools.
Außenbereiche
Villa mit Blick auf den Comer See ist von einem privaten Garten von ca. 1.800 qm mit Pool und einigen Olivenbäumen umgeben.
Nutzung und Potenzial
Die Villa ist dank ihrer Lage und ihrer Innenräume perfekt als Ferienhaus und Hauptwohnheim.
Die Nähe zum Comer See und vielen anderen Dörfern von touristischem Interesse macht es auch ideal für die Einkommensbelegung, mit der Möglichkeit, es wöchentlich zu vermieten, während der Nichtnutzungszeiten.
Wichtigste Eigenschaften:
452 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEF (145)
Kamin
1800 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Echtholzparkett
11 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Keller
Separate Einbauküche
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 2.400.000 €
Preis/m²: 5.309,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
C0GR
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Tremezzo, in Como (Region Lombardei).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.222.204.247) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Casaitalia International Srl am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
145
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.