In der grünen Umgebung Umbriens, in diesen süßen und nuancierten Umrissen der Hügel, zwischen Reihen von Weinreben, Weizenfeldern und dem Laub der Olivenbäume, in einem Tal, in dem ein Bach fließt und wo Wasser vor langer Zeit die treibende Kraft des täglichen Lebens war, steht eine alte Mühle, die komplett renoviert wurde. Das prächtige Anwesen wird nur mit Solarenergie und Strom betrieben und wurde unter Beibehaltung aller ursprünglichen Mauerwerkselemente wie Terrakottafliesen, Holzbalken und Steine des Baches renoviert. Jedes Element garantiert eine perfekte Harmonie mit dem Ort. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein automatisiertes Tor, das Haus wird aus der Ferne verwaltet, Beleuchtung, Rollläden, Moskitonetze, Kameras und Einbruchmeldeanlage. Zum Parken ein Vordach mit Photovoltaikmodulen von 20 kW mit 10 Plätzen. Am Eingang des Hauses, im Erdgeschoss, zieht das Einrichtungselement des Treppenhauses im spiralförmigen Stil aus geätztem Eisen die Aufmerksamkeit des Besuchers auf sich. Ein weiteres Element der Liebe zum Detail ist der Aufzug aus Glas und Eisen, um die oberen Stockwerke zu erreichen. Wenn man durch den Flur geht, gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin und Lounge-Bar, ein Ort, der vor langer Zeit ein kleiner Ort des Gebets gewesen zu sein scheint, eine kleine Kirche, die von den kleinen Gegenständen zeugt, die bei der Renovierung gefunden wurden. Weiter erreichen Sie den Essbereich, der von einer professionellen Küche bedient wird, die auf eine Veranda mit Blick auf den 12 x 8 Meter großen Pool blickt, der mit Hydromassage beheizt wird. Weiter im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Flurbereich. Im ersten Stock, wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie in einen weiteren Flurbereich mit bequemen Sitzgelegenheiten zum Lesen, fünf Schlafzimmern und zugehörigen Bädern. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über Unterkünfte für den Hausmeister mit Wohnzimmer und Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer. Im zweiten Stock ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Flur; Es gibt auch ein Zimmer mit Küchenzeile, um einen unabhängigen Bereich zu schaffen, ein Badezimmer und ein Wohn- / Billardzimmer. Das Anwesen ist von 4,3 Hektar Land umgeben, von denen eineinhalb Hektar ausschließlich als komplett eingezäunter Garten genutzt werden. Maßgefertigte Armaturen aus brüniertem Eisen, Grill, Funkverbindung für den Anschluss und Gebläsekonvektor.
Spoleto, ein charmantes umbrisches Dorf, verdankt sein Prestige den unzähligen kulturellen Initiativen, die es berühmt gemacht haben, wie dem Festival dei Due Mondi, das die künstlerischen, musikalischen und theatralischen Darbietungen von Künstlern aus der ganzen Welt ins Rampenlicht rückt.
Seine zentrale und hügelige Lage auf 360 Metern über dem Meeresspiegel macht es zum perfekten Ort zum Leben; Es ist leicht mit vielen Kunststädten Mittelitaliens und allen wichtigen Dienstleistungen verbunden. Der internationale Flughafen San Francesco d'Assisi ist nur 39 Autominuten entfernt. Rom erreichen Sie nach 145 km und Florenz nach 204 km.
Wichtigste Eigenschaften:
780 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
10 Parkplätze
Aufzug
Zugangscode
Ohne direkte Nachbarschaft
4,3 Hektar Grundstück
11 Bäder
DPEG (195)
Keller
Wandschränke
Rollstuhlgerechter Zugang
Einbauküche
27 Zimmer
Solarheizung
Schwimmbad
Kamin
Klimaanlage
Alarm
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Preis 2.300.000 €
Preis/m²: 2.948,72 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02RIEV
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Spoleto, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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195
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Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
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NB: nicht berechnet)
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