Die verträumten umbrischen Hügel rahmen diese meisterhafte Residenz aus dem 17. Jahrhundert ein und setzen von dem Moment an, in dem Sie in den privaten Park fahren, ein Statement. Hier begleiteten vor Jahrhunderten Pferdekutschen die lokalen Aristokraten, die durch den Obstgarten spazierten, Opernkonzerte im Garnisonssaal hörten und elegante Abendessen in den mit Fresken geschmückten Räumen genossen.
Eingebettet in die Schönheit jahrhundertealter Adelshäuser erleben Sie in dieser Residenz wahren Luxus und absoluten Komfort. Jedes Zimmer ist mit seinen unbezahlbaren maßgefertigten Details, Marmorböden und Seidenwandverkleidungen von zeitlosem Charme durchdrungen. Auf dem Grundstück finden Sie auch ein stattliches Museum, das in den alten Wirtschaftsgebäuden untergebracht ist, wo Sie heute die ursprüngliche Nutzung der Räume und ihre alten Handwerkskünste bewundern können.
Die Residenz
Diese majestätische 2202 m² große Die historische Residenz befindet sich in einem magischen mittelalterlichen Weiler in den umbrischen Hügeln. Es wurde ursprünglich in den 1600er Jahren erbaut und im Laufe der Jahrhunderte zwischen lokalen Adelsfamilien weitergegeben.
Es ist in all seinen unschätzbaren Details perfekt erhalten und wurde kürzlich von den jetzigen Besitzern renoviert. Sie haben seine historischen und zeitlosen Merkmale sorgfältig beibehalten und gleichzeitig eine hochmoderne Luxusresidenz geschaffen. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, den alten Wirtschaftsgebäuden, die in ein Museum umgewandelt wurden, dem Wächterhaus und einem großen Garagenbereich.
Das Haupthaus
Wenn Sie vom privaten Park nach oben gehen, betreten Sie das Hauptgebäude durch eine stattliche Eingangstür, durch die vor Jahrhunderten Kutschen fuhren. Sie werden von einem großen Foyer mit antiken Steinböden und einem alten unterirdischen Wassertank empfangen. Von hier aus gelangt man in die ehemalige Garnisonshalle, die durch große Kreuzgewölbe gekennzeichnet ist. In diesem Raum fanden früher Opernkonzerte statt, dank seiner hervorragenden Akustik.
Erster Stock:
Von der Eingangshalle führt Sie eine Treppe im Bernini-Stil in die obere Ebene – das Adelsgeschoss, in dem die Adelsfamilien wohnten. Es ist normalerweise der am meisten verzierte Boden und zeigt Kassettendecken, Marmor- und Cottoböden, seidenausgekleidete Wände und kostbare Fresken aus dem Jahr 1853.
Die Treppe öffnet sich in einen geräumigen Empfangsraum, der üppig dekoriert ist und über einen beeindruckenden Steinkamin, seidenausgekleidete Wände und freskenverzierte Gewölbedecken verfügt. Diese Etage besteht aus einer Reihe von außergewöhnlich eleganten Zimmern.
Sie finden mehrere formelle Sitzecken sowie ein prächtiges Esszimmer mit Gewölbedecken, Kamin und Zugang zum Panoramabalkon. Von dort aus gelangt man in den Frühstücksraum, die reich dekorierte Küche und eine Bibliothek mit Kamin und spektakulären Kassettendecken. Der Grundriss dieser Ebene wird durch zwei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad und privaten Ankleidezimmern vervollständigt.
Zweiter Stock:
Diese Etage ist ganz den vier großen Suiten gewidmet, von denen einige auch über einen privaten Kamin und Badezimmer verfügen. Sie sind alle elegant eingerichtet und verfügen über hohe Decken, Fresken, antike Cotto-Böden und Holzbalkendecken sowie einen atemberaubenden Panoramablick.
Untergeschoss:
Diese Ebene wurde früher als ehemalige Dienstbotenunterkunft genutzt. Diese außergewöhnlichen Räume bieten Gewölbedecken, Steinwände und eine magische, stimmungsvolle Atmosphäre. Es wäre der perfekte Ort für ein elegantes Spa mit Innenpools oder für elegante Veranstaltungen.
Die Nebengebäude
Neben dem Haupthaus befinden sich mehrere andere Nebengebäude. Die ehemaligen Wirtschaftsgebäude wurden in ein Museum umgewandelt, das die ursprüngliche Nutzung der verschiedenen Räume und des alten Handwerks zeigt, aber für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das ehemalige Wächterhaus kann in ein zusätzliches Gästehaus umgewandelt werden. Hier finden Sie auch eine geräumige Garage für Sie und den Komfort Ihrer Gäste.
Das Land
Diese majestätische Residenz befindet sich auf einer Fläche von 2000 m². Von privatem, geschlossenem Park, in dem Sie ganz einfach einen großen Swimmingpool für Ihre Gäste bauen können, flankiert von den ehemaligen Gewächshäusern, die in ein Poolhaus umgewandelt werden können.
Neben dem Park finden Sie auch einen eingezäunten Obstgarten/Garten, der auch als zusätzlicher Parkplatz dient, sowie ca. 3 ha Wald.
Die Lage
Diese Residenz liegt auf einem Hügel mit Blick auf die umbrischen Hügel. Die nächste Stadt kann zu Fuß erreicht werden, indem man den Park durchquert, und Orvieto ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Es ist eine der berühmtesten Städte Umbriens, die jedes Jahr von Millionen von Menschen besucht wird. Seine Wurzeln reichen bis in die Zeit der Etrusker zurück und es bietet alle Dienstleistungen, tolle Restaurants und viele kulturelle Veranstaltungen. Dank seiner erstaunlichen Lage ist dieses majestätische Haus bereits in den Touristenstrom eingebettet, der mit der Gegend von Orvieto verbunden ist, und Rom ist nur 1 Stunde entfernt. Das ist die Schönheit Umbriens, das von Touristen wegen seiner zentralen Lage und seiner atemberaubenden Landschaften geliebt wird. Es ermöglicht Ihnen und Ihren Gästen, entweder in den vielen schönen Räumen dieser Villa zu wohnen oder lustige Tagesausflüge zu unternehmen und die zahlreichen Dörfer zu erkunden, die über dieses Land verstreut sind.
Epc-Bewertung:
E, Energieeffizienzindex (Ipe): 252,67 kwh/m²…
Wichtigste Eigenschaften:
2202 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
3,74 Hektar Grundstück
11 Bäder
DPEN/C
Keller
Wächter
39 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Einbauküche
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Preis 3.950.000 €
Preis/m²: 1.793,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
404
Agentur: Italian Luxury Asset
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montecchio, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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