Allgemeine Beschreibung
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Lignano blickt auf die obere Adria, an der Grenze zu Venetien, und ist bekannt für seine touristische Berufung. Das Hotel liegt auf einer grünen Halbinsel, etwa fünfzig Kilometer von Udine und gleich weit entfernt (90 Kilometer) von Venedig und Triest. Es ist nach wie vor eines der beliebtesten Reiseziele in der Region Friaul-Julisch Venetien.
Es hat eine Küste und einen Strand, der in drei Bereiche (Sabbiadoro, Pineta und Riviera) unterteilt ist, die sich über ca. 8 km mit Unterkünften und Freizeitinfrastrukturen erstrecken.
Wir bieten Ihnen eine Villa aus dem Jahr 1969 in einer prestigeträchtigen Wohngegend von Lignano Sabbiadoro: Arco dell'alba. Wir befinden uns in einer Entfernung von ca. 500 Metern. Vom Strand aus.
Die Villa von Arco dell'Alba ist von einem Komplex von Häusern und Villen / Cottages umgeben, die ein Gefühl von Frieden und Ruhe vermitteln.
Wir haben eine Einfahrt, die es uns ermöglicht, den Garten von 1050 Quadratmetern mit zwei großen Garagen (40 Quadratmeter) zu erreichen.
Im ersten Stock entdecken wir ein großes Wohnzimmer mit Holzbalken und einem großen Kamin, der das geräumige angrenzende Esszimmer umgibt.
Die Küche ist komplett ausgestattet, bewohnbar und kommuniziert mit dem Esszimmer über einen Lebensmittelpass, der derzeit geschlossen ist und als Abstellfach genutzt wird.
Die Villa in Lignano wurde entworfen, indem eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und dem Schlafbereich geschaffen wurde.
Beim Betreten des Schlafbereichs finden wir einen großen Eingang mit Blick auf die drei Schlafzimmer: zwei Doppel- und ein Einzelzimmer, eines mit eigenem Bad mit Doppelwaschbecken, WC und Bidet mit Fenster, wir finden auch einen zusätzlichen Service mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet mit Fenster.
Im Erdgeschoss haben wir eine große Taverne mit einem funktionierenden Kamin, der sich durch zwei große Bögen auszeichnet, die mit Florentiner Terrakotta gepflastert und fein mit großen, handverzierten Kleiderschränken ausgestattet sind, dann finden wir ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenstern mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken. Der Boden wird durch eine große Waschküche und einen internen Zugang zur Garage vervollständigt.
Der Heizraum befindet sich auf der Rückseite der Villa in der Nähe des Holzschuppens mit einem Standarddach: Das Heizsystem ist derzeit Diesel (mit der Möglichkeit der Umwandlung in Gas), Kessel für den Sommergebrauch von Sanitärwasser mit regelmäßigem Anschluss an die kommunale Kanalisation.
Alle Fenster und Türen der Villa von Arco dell'Alba sind bruchsicher, jedes Zimmer der Villa ist mit einem eigenen Raumthermostat ausgestattet, der die Regulierung der Temperatur in jedem Raum ermöglicht.
Schließlich finden wir einen großen Dachboden, der über eine Treppe erreichbar ist, die erweitert werden kann, um eine weitere Wohnung zu erhalten.
Die Villa wurde auf einem Hügel gebaut, der unterirdisch vom Meer durchquert wird: Es besteht daher die Möglichkeit, ein Schwimmbad mit Meerwasser zu erhalten. Ausgezeichnete Investition sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Fläche, um mit Ihrem Boot in unmittelbarer Nähe zu landen.
Es soll präzisiert werden, dass die Adressen in den Anzeigen nicht immer den genauen Standort der Immobilie angeben, sondern dem Kunden, der sucht, nur einen allgemeinen Hinweis auf das Gebiet geben, um die Privatsphäre und Vertraulichkeit des Verkäufers zu schützen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die in dieser Anzeige enthaltenen Daten, Bilder und Pläne indikativ sind und keine Inhalts- und / oder Referenzelemente für die Zwecke zukünftiger Verträge und / oder für die Festlegung ihres Inhalts darstellen und darstellen werden.
Um die Immobilie zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Lignano verfügt über einen Komplex von nautischen Infrastrukturen für das Vergnügen, mit ca. 5000 Liegeplätzen und 7 Docks.
Über Lignano Sabbiadoro:
Höhe 2 m s.l.m.
Fläche 15,71 km²
Art des Territoriums Ebene
Einwohnerzahl: 6870.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 650.000 €
Preis/m²: 3.095,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
2023
Agentur: CASA CORAL IMMOBILIARE