Allgemeine Beschreibung
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Eigentum gerade ERWORBEN.
Kataster- und städtebauliche Verifikation in Arbeit, die Beschreibung ist daher rein beschreibend.
Industrieschuppen im Jahr 2001 von etwa 7.165,00 Quadratmetern gebaut, einschließlich Büros von etwa 400 Quadratmetern unbedeckte Fläche von etwa 5.000,00 Quadratmetern. Gesamtfläche ca. 12.300 Quadratmeter. Vermietet an den Hauptmieter zu 170.000 / Jahr. Es gibt immer noch eine Knechtschaft für Photovoltaik für etwa 9 Jahre.
Der Schuppen verfügt über eine vorgefertigte und vorgespannte Stahlbetonkonstruktion für die Sockel, Pfeiler, Hauptträger und sekundäre traditionelle Stahlbetonkonstruktion für die Platten der Bürogebäude und die im Schuppen erhaltenen Dienstleistungen. Die Hauptdachbalken werden etwa 7,40 Meter vom fertigen Boden entfernt verlegt und sind mit Streifen von Glasfaser-Oberlichtern für die innere natürliche Beleuchtung durchsetzt. Doppellagige Umfangsverschlussfüllung von Cls mit zwischenliegender Isolierplatte für eine Gesamtdicke von ca. 25 cm, freiliegende Oberfläche in weißer Marmorkörnung. Interne Trennwände in Blöcken von Cls Rei 120.
Abdeckmantel aus Wellblech aus verzinktem Stahl auf Verzug von Holzbändern mit Zwischenlagerung der Wärmedämmschicht von 5 cm. Gipsdecken überall, einschließlich Büros und Dienstleistungen.
Bodenbeläge in den Betonschuppen mit einer durchschnittlichen Dicke von etwa 15 cm, verstärkt mit elektrogeschweißtem Gewebe und auf der Oberfläche mit Quarzhärtungspulvern behandelt. Außenböden aus bituminösem Konglomerat ca. 10 cm dick und Verschleißmatte.
Außenzaun bestehend aus modularen Paneelen aus verzinktem Eisen an einer CLS-Wand.
Das Anwesen verfügt über alle Systeme: Kanalisation, öffentliche Beleuchtung, Ampelsystem, Aquäduktnetz, Gas, etc ...
Wildwassersammelnetz aller Fallrohre im Zusammenhang mit den abgedeckten Teilen und externen Höfen, in PVC- oder Cls-Rohren Inspektionsbrunnen mit gusseisernen Gitterschachtabdeckungen. Schweres PVC-Schwarzwassersammelnetz, das an den kommunalen Kollektor angeschlossen werden soll.
Außentüren und Fenster mit vorlackiertem Aluminiumband, mit Glasfaserfüllung, mit Teilen, die in der Menge geöffnet werden können, die notwendig ist, um die Anforderungen der Innenlüftung zu erfüllen. Vier Einfahrtszugangstüren, ca. 4,00 Meter x 4,50 Meter groß, klappbare Öffnung, mit Stahlkonstruktion und vorlackierter gerippter Blechfüllung. Sechs Notausgangstüren aus vorlackiertem Stahl mit Panikgriff.
Büros und Dienstleistungen:
Teilung von der Halle mit Mauerwerk in Blöcke von Cls Rei 120, interne Trennwände in Gipskartonplatten, Außenfenster aus Aluminium, mit transparentem 4 + 6 + 4 Kammerglas und Öffnungsteilen, wie z.B. um die Aerolighting Oberflächen gemäß der Gesetzgebung zu befriedigen. Veredelt Körpertreppen aus weißem Marmor, Böden aus Feinsteinzeug und Linoleum, Zwischendecken aus modularen Paneelen, die um cm entfernt werden können. 60 x cm 60, mit Rei 120 Zertifizierung. Lift mit einer Kapazität von ca. 800 kg vollständig, gemäß der Gesetzgebung für Behinderte. Gebläsekonvektor, Kühlsystem mit Kühlaggregat, komplette Elektrik mit modularen Deckenleuchten in den Zwischendecken eingelassen.
Umkleideraum für ca. dreißig Personen im Erdgeschoss: Verkleidungsservice bis zu einer Höhe von ca. h. 2 Meter in glasierten Keramikfliesen Sanitär Tesi Ideal Standard Serie, Zucchetti Einhebelarmaturen. Systeme: Sanitär, Brandbekämpfung, Beleuchtung, Antriebskraft, etc ...
Wichtigste Eigenschaften:
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7165 m² Wohnfläche
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N/C
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DPEN/C
Preis 2.200.000 €
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andere Währung
Referenz:
10984
Auftragsnummer: 10984
Agentur: Chiusano & C. Immobiliare