Überblick über die Immobilie und LAGE
Wunderschönes Anwesen mit Swimmingpool, Nebengebäude und Spa zum Verkauf im Herzen des Chianti. Genauer gesagt befinden wir uns in der Gemeinde Radda in Chianti, in einer atemberaubenden Lage mit Blick auf die wunderschönen Chianti-Weinberge und gleichzeitig nicht weit von Dienstleistungen entfernt.
INNENRÄUME
Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus von ca. 343 Quadratmetern, einem Nebengebäude, das als Gästehaus von ca. 80 Quadratmetern genutzt wird, und dem Spa von ca. 54 Quadratmetern.
Das prächtige Herrenhaus erstreckt sich über drei Etagen wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit französischen Fenstern mit Blick auf den Garten und ein großes Badezimmer, das sich auf zwei Zimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Zimmer mit Badewanne verteilt. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Keller und ein Technikraum, beide mit separatem Zugang.
Wenn wir über eine Innentreppe am Eingang in den ersten Stock gelangen, werden wir in den Wohnbereich des Bauernhauses begrüßt, der aus Küche, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, und einem Flur mit maßgefertigten Kleiderschränken besteht. Von hier aus gelangt man in die oberste Etage, die aus einem einzigen großen Raum besteht, der als Arbeitszimmer genutzt wird. Neben dem Hauptbauernhaus befindet sich das Gästehaus, das in zwei Zimmer unterteilt ist: ein schönes Studio-Apartment mit Küchenzeile, Essbereich, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und ein zweites Zimmer mit separatem Eingang, in dem ein wunderbarer geselliger Raum mit Essbereich und Küche geschaffen wurde.
Außerhalb dieses Zimmers können Sie auf einer schönen Veranda den Blick auf die sanften Hügel des Chianti genießen.
Schließlich finden wir das Gebäude, das als Wellnesscenter / Spa mit Whirlpool, Sauna, türkischem Bad und Badezimmer mit Ankleideraum genutzt wird. Das Anwesen endet mit einem Schuppen von 18 Quadratmetern.
Das Anwesen befindet sich dank der 2014 abgeschlossenen Renovierungsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand. Die Arbeiten wurden mit größtem Respekt vor der ursprünglichen Struktur durchgeführt und die hochwertigsten Materialien wurden verwendet, um den typischen Charme der toskanischen Residenzen zu erhalten.
GELÄNDE & AUSSENBEREICH
Das Anwesen befindet sich in einer beneidenswerten Lage mit Blick auf die Chianti-Weinberge und genießt absolute Privatsphäre. Das Bauernhaus ist von einem wunderschönen Garten von ca. 1895 Quadratmetern umgeben, in dem sich auch der herrliche Swimmingpool 6x12 Meter mit einer maximalen Tiefe von 2,5 Metern befindet. Das Anwesen umfasst 12,8 Hektar Land, das zum Teil aus Olivenhainen, zum Teil aus Chianti Classico DOCG-Weinbergen und zum Teil aus Wäldern besteht.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen vor Ort, darunter: Die Wasserversorgung wird durch den Brunnen und eine Quelle gewährleistet, während die Heizung LPG ist.
Es gibt eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor.
AKTUELLES Management-Nutzungspotenzial
Das wunderschöne Anwesen ist ideal, um als Ferienhaus genutzt zu werden oder um in den Kreisläufen der touristischen Vermietung ein Einkommen zu erzielen.
PROJEKTE Restyling in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung nach jedem Bedarf. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
523 m² Wohnfläche
4 Bäder
Schwimmbad
20 Zimmer
N/C
4 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 2.500.000 €
Preis/m²: 4.780,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
sits2m5
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Radda in Chianti, in Siena (Region Toskana).
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