In der Toskana, nicht weit von einem typischen historischen Dorf entfernt, bieten wir dieses charmante rustikale Backsteinbauernhaus aus den 1800er Jahren renoviert zum Verkauf an.
Das Anwesen umfasst auch eine Garage, ein Zitronenhaus, einen Holzschuppen und 2,2 ha Land.
Der Ort, an dem es sich befindet, ist privat und bleibt gleichzeitig in Bezug auf Dienstleistungen bequem.
INNENRÄUME
Das entzückende Bauernhaus ist ca. 225 qm groß und verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:
Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, einem schönen Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten, die eine herrliche Atmosphäre schaffen, und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ebenfalls auf dieser Etage, mit separatem Eingang, befinden sich ein Keller, ein Technikraum und ein Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Kleiderschrank.
Das Bauernhaus stammt aus den 1800er Jahren und befindet sich dank der Renovierungsarbeiten in den 90er Jahren in einem hervorragenden Zustand. Die Arbeiten wurden unter voller Berücksichtigung der ursprünglichen Struktur und mit typischen Materialien der toskanischen Tradition von hoher Qualität durchgeführt.
GELÄNDE & AUSSENBEREICH
Draußen ist die Villa von einem wunderschönen Park mit vielen reizvollen Ecken umgeben, in denen Sie in Kontakt mit der Natur sitzen und entspannen können.
Das Anwesen umfasst eine Garage von ca. 80 Quadratmetern, einen Holzschuppen von ca. 50 Quadratmetern, ein Zitronenhaus von 15 Quadratmetern und 2,2 Hektar Land inklusive 2.820 Quadratmetern Garten.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: Ölheizung, unterstützt von drei Pelletöfen.
Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt und einen privaten Brunnen zur Bewässerung gewährleistet.
AKTUELLES Management-Nutzungspotenzial
Das Anwesen kann für mehrere Zwecke genutzt werden, als Erstwohnsitz und als Ferienhaus, in dem Sie sich entspannen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen können.
PROJEKTE Restyling in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung nach jedem Bedarf. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
255 m² Wohnfläche
5 Bäder
Amerikanische Küche
20 Zimmer
N/C
5 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 870.000 €
Preis/m²: 3.411,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
arfn870k
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Foiano della Chiana, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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