Reduzierter Preis - Es wird zum Verkauf angeboten Herrenhaus mit Park. Es ist ein ganzer Block im historischen Zentrum eines schönen Dorfes im Val d'Era, bestehend aus einem ursprünglichen Kern von drei oberirdischen Stockwerken von typologischem und architektonischem Wert und zwei Flügeln von zwei oberirdischen Stockwerken, von falscher Bauweise und ohne architektonischen Wert. Das Anwesen ist aufgeteilt in vier Wohneinheiten, in einem guten Erhaltungszustand, Lagerräume im Erdgeschoss, in einem nicht sehr guten Erhaltungszustand, ein großer Kellerkeller fast vollständig mit Originalstrukturen und ein großer Garten.
Im Einzelnen setzt es sich wie folgt zusammen: Der Zugang erfolgt von der öffentlichen Straße aus in einer großen Eingangshalle mit originalen Fußböden, von der aus man über eine große Treppe mit originalem schmiedeeisernem Geländer in den ersten Stock gelangt. Auf der linken Seite führt eine Innentür in ein Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine Fenstertür direkten Zugang vom Garten aus hat. Komplettiert wird der Flügel durch eine Küche mit tonnengewölbten Decken, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten und den Hauswirtschaftsräumen. Der Garten hat eine Fläche von 623 Quadratmetern, er befindet sich oberhalb der Gemeindestraße, die auf zwei Seiten durch eine unverputzte Ziegelstützmauer die Grenze bildet. Die Fläche ist komplett flach, teils gepflastert, teils begrünt, es gibt hohe Baum- und Blumenarten. Außerdem gibt es zwei kleine Artefakte für die Werkzeugaufbewahrung. Der verbleibende Teil des Erdgeschosses wird als Garage und Lagerhallen genutzt.
Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, die in den ersten Stock führt, gelangen Sie zu einem Treppenabsatz, von dem aus Sie auf die beiden Immobilieneinheiten im Erdgeschoss gelangen. Beide Einheiten haben teilweise die Merkmale der Zeit beibehalten, wie z. B. Fußböden oder Kassettendecken, während einige Zimmer im Laufe der Jahre renoviert wurden und ihr Aussehen erheblich verändert haben. Insgesamt gibt es zwei große Wohnzimmer, eine Küche, die sich teilweise zur Veranda entwickelt, drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, Flure und Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich die Dachgeschosse mit einer Wohnhöhe, die als Schlafzimmer und andere Räume genutzt werden.
Eine letzte völlig unabhängige Immobilieneinheit, mit Zugang von einem exklusiven Innenhof, befindet sich im ersten Stock im Nordflügel, wurde in den 80er Jahren komplett renoviert und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Schließlich befinden sich im Untergeschoss eine Reihe von Räumen, die bis vor wenigen Jahren für die Weinbereitung genutzt wurden, in denen sich noch Fässer und Fässer befinden. Ein Teil dieser Keller ist eine regelrechte Galerie mit tonnengewölbten Decken, die sich L-förmig unterhalb des Gartens entwickelt.
Der Zustand der Wohnungen ist gut bewohnbar, auch wenn sie kleine Modernisierungsmaßnahmen benötigen, die Keller weisen Spuren von Schimmel und Feuchtigkeit auf, die für diese Umgebungen charakteristisch sind. Es gibt einen unterirdischen Tunnel mit in den Boden gegrabenen Zellen, in einer davon befindet sich eine Wasserquelle.
Jede der 4 Immobilieneinheiten ist aus Sicht der Versorger und Systeme unabhängig. Geheizt wird mit einem Erdgaskessel und gusseisernen Heizkörpern. Die Armaturen sind in einem guten Zustand, aber noch veraltet.
Die wichtigsten Entfernungen sind:
Die wichtigsten Dienstleistungen, Lebensmittelgeschäfte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt
km 2 von der Hauptstadt entfernt
34 km vom Flughafen Pisa G. Galilei entfernt
45 km vom Hafen von Livorno entfernt
km 68 von Florenz
21 km von Castelfalfi Golf Club entfernt
Für Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Dynamic Real Estate Agency von San Miniato in der Person von Andrea al , unsere Mitarbeiter stehen Ihnen zur Verfügung. --- Anzeige veröffentlicht mit
Wichtigste Eigenschaften:
846 m² Wohnfläche
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
8 Zimmer
DPEN/C
N/C
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Preis 420.000 €
Preis/m²: 496,45 €/m²
andere Währung
Referenz:
1004-47lc
Agentur: Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Capannoli, in Pisa (Region Toskana).
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