Auf dem allerersten Hügel von Florenz, in der Nähe von Bagno a Ripoli, eine historische Residenz des siebzehnten Jahrhunderts von etwa 1150 Quadratmetern, klug auf zwei Etagen verteilt, mit einem privaten Park von 3000 Quadratmetern und Swimmingpool. Das Zitronenhaus, das der historischen Villa dient, rundet das noble Anwesen ab. Bezaubernde Lage, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt.
Beschreibung
Entlang einer Straße zwischen Olivenbäumen und der florentinischen Landschaft erreichen Sie die Villa von ca. 1150 Quadratmetern, zwei unabhängige Einfahrten unterstreichen den Tenor des luxuriösen und historischen Anwesens.
Von dem Moment an, in dem Sie den exklusiven Garten betreten, können Sie die regelmäßige Architektur bewundern, die die Villa charakterisiert
Im Erdgeschoss befinden sich eine Reihe von großen Wohnzimmern, das Arbeitszimmer und die Küche mit Blick auf den Außenbereich und die große Panoramaterrasse von ca. 60 Quadratmetern. Insgesamt gibt es zehn Schlafzimmer, groß und hell, acht sind die Badezimmer, einige in Betrieb, andere in Suiten.
Die Villa, für die Bedürfnisse der jetzigen Eigentümerfamilie, wurde aus diesem Grund so konzipiert, dass sie vier Familien beherbergen kann, das Erdgeschoss zeichnet sich durch große französische Fenster und unabhängige Zugänge aus, um alle Räume gut zu trennen und Privatsphäre zu geben.
Ein charakteristischer Innenhof, der von außen nicht einsehbar ist, gibt auch den innersten Räumen zusätzliches Licht.
Das Untergeschoss von ca. 180 qm. Es beherbergt die Keller, kann aber auch in ein Appartement und ein Wellnesscenter umgewandelt werden
Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich das Zitronenhaus mit Retro-Geschmack, charmant und auf einer Etage von etwa 20 Quadratmetern
Weltraum
Das private Grundstück von 3000 qm. Circa ist komplett eingezäunt und mit Obstbäumen und Blumen bepflanzt, die vor allem im Frühling Farb- und Duftspiele bieten. Die Terrasse in Übereinstimmung mit dem Wohnbereich ist ca. 60 qm Panorama und gut der Sonne ausgesetzt. Das Schwimmbad ist so positioniert, dass es keine Selbstbeobachtung gibt und es möglich ist, Momente der absoluten Entspannung und Privatsphäre zu verbringen. Eine Außenküche wurde so konzipiert, dass sie sowohl den Garten als auch die Umkleidekabine und das Solarium bedient.
Zustand und Ausführung
Die historische Villa hat Bezüge zu den 70er Jahren, was die Oberflächen des Badezimmers betrifft, sie benötigt einige einfache Modernisierungsarbeiten und bietet sich an, indem sie einfach einige Gipskartonwände entfernt, um als einzigartige herrschaftliche Residenz wieder bewohnt zu werden. Die Zimmer sind gut beleuchtet und zeichnen sich durch den rustikalen toskanischen Stil aus, aber mit feinen Oberflächen, darunter die wunderschönen freiliegenden Holzbalken, die herrlichen Terrakottaböden sowie die charakteristischen Steinkamine.
Mögliche Anwendungen
Die Villa ist perfekt, um von einer Familie bewohnt zu werden, die weder auf die Ruhe der Landschaft noch auf die Praktikabilität des Lebens ganz in der Nähe von Florenz verzichten möchte. Es ist möglich, die derzeitige Innenaufteilung in vier Wohnungen beizubehalten, aber auch mit einfachen Schritten eine einzige große Residenz und Herrschaften zu schaffen.
Ort
Bagno a Ripoli liegt auf einem der ersten Hügel von Florenz und ist eine der komfortabelsten und begehrtesten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit allen notwendigen Dienstleistungen, die diesen Ort perfekt für das Familienleben machen. Das historische Zentrum von Florenz ist nur wenige Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Siena ist in weniger als einer Stunde zu erreichen und die Nähe zum Chianti ermöglicht es, neue Geschmäcker zu entdecken.
Wichtigste Eigenschaften:
1150 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Balkon
Wandschränke
Alarm
2500 m² Grundstück
8 Bäder
Schwimmbad
Keller
Klimaanlage
Verfügt über einen Eingang
20 Zimmer
N/C
Terrasse
Kamin
Gegensprechanlage
Einbauküche
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Preis 2.850.000 €
Preis/m²: 2.478,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
7173
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bagno a Ripoli, in Florenz (Region Toskana).
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