Überblick über die Immobilie und LAGE
Im Herzen der Toskana, nur 4 km vom Stadtzentrum von Arezzo entfernt, präsentieren wir diese elegante historische Villa mit Garten zum Verkauf.
Die Lage, in der es sich befindet, ist reserviert, genießt eine ausgezeichnete Privatsphäre und ist gleichzeitig sehr bequem in Bezug auf Dienstleistungen.
INNENRÄUME
Diese schöne Villa aus den 1800er Jahren, die auf drei Seiten frei ist, erstreckt sich über ca. 330 Quadratmeter auf drei Etagen wie folgt:
Im Erdgeschoss werden wir in den großzügigen Wohnbereich begrüßt, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Parkettboden und Steinkamin, dem durch zwei Bögen geteilten Esszimmer, einer großen und modernen Küche mit Speisekammer, der Waschküche und schließlich einem Gästebad besteht.
Eine schöne Innentreppe führt in den ersten Stock, bestehend aus dem Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern, drei Bädern, einem Raum für einen begehbaren Kleiderschrank, einem Wohnzimmer,
Arbeits- und Bibliotheks-/Wohnbereich, von dem aus Sie auf die seitliche Terrasse gelangen.
Im Untergeschoss hingegen befinden sich eine schöne Steintaverne, eine Doppelgarage, ein Technikraum und zwei überdachte Außenstellplätze.
Die Villa befindet sich dank der Renovierungsarbeiten, die unter voller Berücksichtigung der ursprünglichen Struktur und Tradition durchgeführt wurden, in einem ausgezeichneten Wartungszustand.
Die Innenräume sind sehr hell und einladend, mit den hochwertigsten Materialien und feinen Oberflächen ausgestattet.
GELÄNDE & AUSSENBEREICH
Die Villa ist umgeben von einem großen Park von ca. 1500 Quadratmetern mit stark genutzten Pflanzen und einem perfekten Außenbereich mit Pavillon, ideal zum Entspannen und Veranstalten von Mittag- und Abendessen in der warmen Jahreszeit.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: Erdgasheizung.
AKTUELLES Management-Nutzungspotenzial
Die Immobilie kann für mehrere Zwecke genutzt werden, sowohl als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz, oder könnte aufgrund ihrer Nähe zu Dienstleistungen in den touristischen Vermietungskreislauf aufgenommen werden. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
330 m² Wohnfläche
4 Bäder
Amerikanische Küche
15 Zimmer
N/C
4 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 690.000 €
Preis/m²: 2.090,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
arvm690k
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Arezzo, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
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