Ein origineller Bauernhof mit einem authentischen Geschmack, auf einem Hügel, von dem aus Sie einen unglaublichen Blick auf die Siena Kreta und die Ruinen einer Burg bewundern können. Umgeben von üppigem Boden, mit mediterranen Pflanzen, hohen Bäumen und Blumentöpfen, verschmilzt das Bauernhaus mit der Natur und scheint mit ihm zu verschmelzen.
INTERNE RÄUME
Das Gebäude hat den ganzen Charme der ursprünglichen Struktur bewahrt, mit einer typischen Hufeisenform der Landbauern (jetzt sehr selten), mit einem malerischen gepflasterten Innenhof, einst für Hinterhoftiere gedacht, bietet heute kleine Entspannungsecken, um jeden Moment im Freien zu genießen. Bei der vorherigen Renovierung bewahrten die Eigentümer sorgfältig alle architektonischen Elemente, die die toskanischen Landhäuser heute charakterisieren, Symbolelemente von ländlichen Gebäuden, die im Ausland so geliebt werden, wie die Wände aus Stein und Ziegeln, die Terrakottaböden sowohl in den oberen etagen als auch im Erdgeschoss, wo einst die Ställe für Tiere waren und die Überweisungen für Kutschen. Große gewölbte Ziegelöffnungen und hohe Gewölbe, charakterisieren das gesamte Erdgeschoss, bis heute ausschließlich für Wohnluft gedacht, mit direktem Zugang vom Innenhof, einem Billardraum, einem Leasure-Bereich mit Klavier und großen Sitzen mit großen Sofas, wo Sie Gruppen von Freunden, eine kleine Arbeitslounge, ein Service-Bad, eine zweite Sitzecke und ein Wohnzimmer mit Holztisch unterbringen können.
Auch vom Hof führt eine Treppe mit Loggia in den ersten Stock, wo wir zwei Wohnungen finden, die erste, die als Nebengebäude für Familie oder enge Freunde betrachtet werden, bestehend aus Küche / Wohnzimmer, Zimmer und Bad. Die zweite Wohnung ist für die Hauptresidenz und das Haus des Eigentümers bestimmt: Es gibt Zugang zu einem großen Wohnzimmer, mit Kamin, mit hohen Decken und viel Licht, von hier aus können Sie die typische toskanische Küche Mauerwerk, groß und lebenswert mit einem schönen zentralen Holztisch zugreifen. Eine zweite Wohnzimmertür öffnet sich zu einem großen Badezimmer mit badewanne und herrlichem Blick auf die Hügel.
Auf der linken Seite führt ein Korridor zum Schlafbereich mit 2 geräumigen Zimmern, darunter eines mit einem Kleiderschrank.
Zusätzlich zum Hauptkörper wurden 2 kleine Wohnungen im sekundären Körper geschaffen, auf zwei Ebenen, essentiell, aber vollständig und ideal für die Aufnahme von Paaren von Freunden oder die Aufnahme einer großen Familie in vollem Umfang.
Mit kleinen Verjüngungskuren, die die Tradition verbessern und den Charme der Toscanity (die hier bereits gut erhalten ist) hervorheben, kombiniert mit Design-Finishes und zeitgenössischen Möbelelementen, ist diese Eigenschaft sofort erlebbar.
OUTDOOR UND EXERS
Das Hotel liegt in einer strategischen Lage, genießt es perfekte Privatsphäre, aber zur gleichen Zeit ist nicht zu isoliert und sehr komfortabel im Vergleich zur Hauptstraße, bequem gelegen ein paar Meter, vom Haus durch eine malerische und angenehme Baum gesäumte Allee mit eigenem Zugang getrennt. Der Garten bietet schattige Bereiche und offene und sonnige Räume, mit zwei schönen Terrassen mit Pergola und einem zusätzlichen Grillplatz, ideal für die Möglichkeit, Imbiss im Freien Abendessen und absolute entspannende Momente in einer guten Lektüre oder einfach Meditation eingetaucht. Der Platz für einen Pool auf dem Dach scheint bereits natürlich gestaltet und es ist möglich, es in einem der Räume zu bauen, die der Boden bietet am meisten Panorama und in einem idealen Abstand von der Wohnung für die Nutzung des Pools sicher und komfortabel.
Dienstprogramme
Das Anwesen verfügt über zwei Tanks mit Erntewasser, nützlich für die Erhaltung der Grünfläche für den Garten ohne unnötige Verschwendung von öffentlichem Wasser bestimmt.
Die Heizung der Räume funktioniert derzeit mit Wandheizkörpern und Gpl-System, sowie Klimaanlagen im Haupthaus mit kombinierter Funktion re Energy Class: G
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
2 Bäder
Amerikanische Küche
22 Zimmer
N/C
3 Schlafzimmer
DPEG
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Preis 1.450.000 €
Preis/m²: 3.222,22 €/m²
andere Währung
Referenz:
sicp1m450
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Trequanda, in Siena (Region Toskana).
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