Freistehendes Stadthaus von ca. 130 Quadratmetern im historischen Zentrum von San Quirico d'Orcia, unabhängig und nur einen Steinwurf vom Golfplatz entfernt, befindet sich dieses Anwesen in einer ruhigen und malerischen Gegend des Zentrums und mit einem einzigartigen Blick auf die Hügel des Val d'Orcia
Beschreibung
Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen, der ursprüngliche Eingang befindet sich im ersten Stock durch die ursprüngliche Steintreppe, die zu einem Balkon mit offenem Bogen mit Blick auf das Tal führt. Es gibt zwei weitere Eingänge vom Erdgeschoss aus, einen auf der linken Seite und einen, der durch den Keller in die Küche führt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche mit Kamin zum Grillen sowie Dienstleistungen und Wäscherei, im ersten Stock gibt es zwei Wohnbereiche, einen mit Kamin und einen Gesprächsraum, das Anwesen im zweiten Stock umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Freien
Das Anwesen verfügt über einen Keller im Erdgeschoss, einen Balkon im ersten Stock mit offenem Bogen und ein Solarium, das vom Fenster über dem Badezimmer aus zugänglich ist. Die Unterkunft blickt auf einen kleinen Platz im historischen Zentrum.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wurde Anfang der 2000er Jahre mit typischen Oberflächen und Materialien komplett restauriert und verbindet das feine und charakteristische Erscheinungsbild mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen verfügt über freiliegende Balken, Ziegelbögen, Terrakottaböden und gusseiserne Heizkörper. Es gibt auch zwei Klimaanlagen auf dem Boden der Zimmer.
Mögliche Nutzung
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, möglicherweise für kurze Zeiträume an einem Ort, an dem touristische Vermietungen eine hervorragende Rentabilität aufweisen.
Lage&Lifestyle
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde San Quirico d'Orcia, einer Stadt aus dem Jahr 700 n. Chr., aber bereits ein Ort der etruskischen Siedlungen zuerst und dann der Römer, heute berühmt als Kultur-, Gastronomie- und Weinzentrum, aber auch für die Thermalgebiete von Bagno Vignoni, einem der wichtigsten Dörfer des Val d'Orcia. Sehenswürdigkeiten wie Pienza, Montepulciano und Montalcino befinden sich im Umkreis von 30 km. Siena und Florenz sind 60 bzw. 120 km entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Schlafzimmer
DPEN/C
Klimaanlage
132 m² Wohnfläche
2 Bäder
1 Balkon
Einbauküche
6 Zimmer
N/C
Kamin
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Preis 360.000 €
Preis/m²: 2.727,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
10081
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in San Quirico d'Orcia, in Siena (Region Toskana).
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